琶洲南二期，正式加推19#。均价在13.5万/㎡。01与02户型的差价在7千/㎡左右，总的单价区间在11.5-14.5万/㎡，总价2600-3300万。
19#楼为总高15层的板楼，直望中心园林，是“珠金琶”区域内较为少见的小高层板楼。
该楼栋的楼间距和采光通风效果表现出色，提供了高质量的居住环境。
由于在新规后报建，该楼栋具有超100%的使用率，产品设计上得到了显著提升。
户型亮点
高使用率与通透采光：该户型充分利用板楼的优势，做到了高使用率，同时全屋通透舒适，采光通风效果出色。
独梯入户与南北双阳台：独梯入户的设计保证了居住的私密性，而南北双阳台则进一步提升了室内的通风和采光。
LDKB大方厅与独立家政厅：一体化的设计打造出阔绰的LDKB大方厅，让居住空间更加开阔，同时独立的家政厅为家庭生活提供了便利。
四开间朝南与主卧转角大飘窗：四开间朝南保证了室内充足的阳光，主卧的270°采光面转角大飘窗更是将采光效果发挥到*，同时还可打造独立的衣帽间和梳妆台。
灵活度高的户型设计：全屋室内承重墙所占比重低，户型灵活度高，可根据家庭需求调整房间数量。
琶洲作为广州的“城市心脏”，其经济密度和价值支撑均处于广州的高水平。琶洲的数字经济增加值占全市的13.5%，是广州面向未来的重要“命脉”。
琶洲南二期作为整个珠金琶难得的大盘，与一期“合体”后，将打造全国首座CBD+TOD+POD超*综合体。其中，二期整体密度更低，容积率约2.0，规划了丰富的商务、商业、学校等业态。
在未来很长一段时间内，珠金琶仍会是广州无可替代的绝对中心。琶洲南二期凭借其*性和居住品质，有着足够的定价底气。
综上所述，琶洲南二期的加推户型凭借其出色的设计、*性以及琶洲区域的价值和优势，成为了市场上的热门选择。对于感兴趣的购房者来说，确实需要抓紧时间考虑。
