珠江花城是一个集合了城市核心优势、全龄优质教育体系、天河区少有大花园以及强势产品设计于一体的住宅项目。
天河智谷已吸引了超过3500家高新技术企业入驻，其中约50家总部型企业也在陆续进驻，包括网易和小鹏汽车等科技行业的领军企业。
作为天河区*发展潜力的区域之一，天河东区拥有丰富的土地储备，未来发展空间巨大，已成为未来十年的重点发展区域。
随着发展前景的日益明朗，越来越多的房地产企业开始在天河东区域布局，珠江花城周边正经历着*的连片开发。
同时，吉山村的城市更新改造项目已经开始招标，进度正在加快。
因此，预计不久的将来，整个板块将实现联动开发，城市面貌将得到显著改善，配套设施也将得到提升和升级，区域发展前景非常乐观。
这也预示着，该区域的城市发展将拥有更多、更高的可能性。
作为该片区核心的珠江花城，无疑是最大的受益者，能够享受到城市配套升级和产业发展带来的双重红利。
珠江花城得益于其庞大的体量，为居民提供了极高的居住舒适度。
一个显著的特点是，整个社区基本上都采用了内外双园林的设计，拥有全城罕见的约10万平方米的社区园林。
在新推出的珠江花城五六期组团中，项目特邀大师级设计团队打造了约5.2万平方米的中央园林。
社区内还藏有六大主题花园、超过2500平方米的全龄游乐园以及泳池等设施，全面满足了业主各年龄段休闲娱乐的需求。
采用围合式布局和有序排列的低密度楼栋，珠江花城提供了最宽可达约140米的超宽楼间距，极大地提升了居住舒适度。
值得注意的是，许多豪宅的楼间距通常只能达到45至50米，相比之下，珠江花城的楼间距更加宽敞。
在居住舒适度方面，珠江花城不仅超越了许多豪宅项目，也远胜于许多超高层住宅。
这一优势得益于其南北无遮挡的布局，提供了优秀的日照、通风采光条件，并带来了环绕式的景观视野。
珠江花城的约85万平方米的超大体量，决定了它能够拥有其他项目难以比拟的资源优势。
这个庞大的体量赋予了珠江花城得天独厚的先天优势，使其能够拥有更完善的现有配套设施，例如约2.3万平方米的商业设施。
在这些配套设施中，最引人注目的是其教育资源。未来，天河区可能很难找到能与珠江花城相媲美的全能型大型社区。
珠江花城与那些需要家长四处寻找教育资源的项目最大的不同之处在于，它把教育资源直接送到居民的家门口。
社区内设有托儿所、天河四季幼儿园，以及体育东教育集团均和小学。此外，社区外还有执信中学天河校区，这些学校都已经开学，教育资源的确定性非常高。
自2021年起，珠江花城开始交付第一期住宅，同时体育东均和小学也于同年开学。目前，体育东均和小学已经连续四年只针对珠江花城招生，确保了生源的纯粹性。
在中学教育资源方面，珠江花城更是拥有令人心动的阵容。1公里范围内有执信中学(天河校区)，执信中学天河校区有7个初一班面向珠吉街道招生，这也是珠江花城在教育资源方面的优势所在。
珠江花城作为一个多功能的大型住宅项目，其产品线同样表现出色，堪称全能。
最新推出的珠江花城六期新品，包括建筑面积约76平方米的3+1房和约88平方米的3+1房，受到了许多购房者的青睐。以大约400万元的价格购买三房住宅，既实用又具有可变性。
建筑面积约76平方米的户型提供3房1卫，其“+1房”的多功能空间进深较大，可以改造成储物间、书房等。在同等面积下，可以同时容纳衣柜、床和床头柜，增加了储物空间，并多出一个房间，提供了比市面上入户花园更丰富的空间使用可能性。
建筑面积约88平方米的3+1房提供竖厅和横厅两种户型选择。竖厅户型三开间朝南，两个卧室都是朝南向，确保了良好的采光和日照。相比之下，横厅户型的公共区域更大，客厅超过20平方米，对于喜欢在公共区域共享家庭时光的家庭来说尤为重要。此外，横厅户型还拥有四开间朝南的优势，南向采光面达到约11米，直接超越了市场上许多同类产品。
珠江花城的设计理念是将户型的过道空间让给了客厅和卧室，从而拓展了客餐厅的面积，使得日常使用空间更加便捷和合理。多出来的空间可以改造成书房或儿童房，以满足家庭在不同时期的需求。
此外，珠江花城的多个户型中，许多飘窗是可以拆除的，这使得户型的功能性更加完整，更加实用。与市场上一些新规户型相比，虽然赠送面积较多，但飘窗通常不能拆除，这限制了其实用性。相比之下，珠江花城的设计更加注重实用性，更好地满足了居民的需求。
除了小户型，珠江花城还提供建筑面积约119至194平方米的五房选择，其户型设计同样优越。
作为天河区难得的大型住宅项目，珠江花城在价格优势、产品力、大型社区配套设施、核心地理位置以及优质教育等方面都表现出色，每一项都足以使其在市场上占据优势，而这些优势的结合使得珠江花城成为了一个不可替代的选择。
更多详情请关注亮点好房，以刚需的价格提供豪宅般的居住体验，珠江花城在当前的楼市政策下，为有意在天河区置业的购房者提供了一个难得的机会。抓住这个置业天河的最后窗口期，投资珠江花城是一个明智的选择。
