保利天瑞作为广州改善豪宅项目中的佼佼者，其最新引入的广东省实验中学教育集团办学无疑为其增添了强大的教育资源和品牌背书。这一举措不仅提升了项目的教育价值，也为购房者提供了更加稳定和优质的教育保障。
广东实验中学此次省实与保利天瑞的合作，将使得保利天瑞的业主能够享受到更加优质的教育资源，同时也进一步提升了项目的市场价值。
除了教育资源外，保利天瑞项目本身也具有很高的市场认可度。其所处的汇景新城板块是广州传统的豪宅*，拥有极高的市场认可度和成熟的居住氛围。项目周边交通便利，生活配套设施完善，同时又临近珠江新城、天河北和金融城等核心商务区，具有极高的生活便捷性和投资价值。
在产品设计上，保利天瑞采用了新中式风格，注重细节和品质感的打造。项目容积率低，居住舒适度高，同时配备了完善的社区设施和物业服务，为业主提供了高品质的居住体验。其中，一些热销户型包括建面约107~268㎡的全南向四房。这些户型设计合理，布局宽敞，采光充足，居住舒适度极高。
建面107平，1A.1B栋有货，两梯四户，总价840-890万左右。
建面125平，2B栋有货，两梯四户，总价1020-1080万左右。
建面147-152平，11.12栋有货，两梯两户，总价1240-1400万左右。
建面188平，15.16栋有货，两梯两户，总价1600-1800万左右。
建面268平，认筹8.9栋，三梯两户，总价2400-3000万左右。
具体来说，保利天瑞的户型设计注重细节和品质感的打造。客厅宽敞明亮，与餐厅相连通，形成开阔的公共活动空间。卧室布局合理，主卧室配备独立卫生间和衣帽间，提高了居住的私密性和便利性。此外，厨房和卫生间也采用了人性化的设计，充分考虑了居住者的生活习惯和需求。
除了户型设计外，保利天瑞还配备了完善的社区设施和物业服务。项目拥有优美的园林景观和休闲设施，如游泳池、健身房、儿童游乐区等，为业主提供了高品质的居住体验。同时，保利天瑞还引入了知名的物业管理公司，为业主提供专业的物业服务和管理。
整个楼盘，四排小高层(8-20F)布局，南北板式，户户朝南，最大限度消弭对角之忌。
要知道，市中心土地金贵，不少高层住宅，楼间距仅有35米，多少有些局促。而保利天瑞，每排小高层之间，楼间距宽度基本能达到40-50米，尤其强调“均好性”，最大化呈现每一栋的园林视野，实现资源共享。户户朝南，则让每一户业主，享受到均好的采光通风。
住在低密小高层，业主不用操心采光，不用担心遮挡，每一户，都能享受养眼的园景。
其二、一字排布，采光雨露均沾，一整年都能拥抱阳光。小高层由南往北，一字排布，如同台阶一样，从低到高，拾级而上。这样的设计，实在太妙了。即使是后排建筑的低楼层业主，也能享受到阳光，雨露均沾。
其三，更低的梯户比，舒适度buff。保利天瑞小高层板楼，以1梯2户/2梯2户/3梯2户为主。一般而言，能做到专梯入户的产品，面积几乎要去到200平+。而保利天瑞，不超豪宅线的约143平，也能拥有专梯专户的体面，舒适度极高。最大面积的约260平户型，则做到了3梯2户的私密体验。平均下来，一部电梯，仅仅服务13-38位业主。
总的来说，保利天瑞作为天河热门改善楼盘，其户型设计合理、舒适度高、品质感强，同时配备了完善的社区设施和物业服务。对于想要在天河区购买改善型住房的购房者来说，保利天瑞无疑是一个值得考虑的优质选择。不过，具体的户型图和价格信息可能会根据市场情况和销售情况而有所变化。
