保利翔龙天汇距离6号线黄陂地铁站仅约400米，使得该项目成为地铁沿线的优质住宅项目。地铁6号线贯穿了广州西至金沙洲、东至萝岗，为在天河智慧城和科学城工作的人群提供了极大的便利。这样的地理位置不仅便于通勤，也使得项目能够承接天河的外溢客户。
目前在售的产品面积涵盖84-196平方米，为购房者提供了多种选择。无论是小户型还是大户型，都能满足不同购房者的需求。这种多样性也使得项目更具吸引力。
主推建面约99㎡南向3+1房，约140㎡南向四房。
约140㎡的南向四房，则做到南北对流，享山园双景。
保利翔龙天汇项目基础信息
占地面积：130000㎡
建筑面积：660000㎡
总户数：3100户
车位配比：1:1.12
容积率：4.00
绿化率：35%
物业公司：保利物业，物业费3.2元/㎡/月
在售面积：84~196m²
交楼时间：2024年9月~2025年12月
项目优缺点分析
保利翔龙天汇的优点：
央企品牌：保利作为央企，项目开发和交付有保障，降低了烂尾风险。
交通便利：紧邻地铁6号线黄陂站，直线距离仅400米，出行便捷。
商业配套完善：社区内规划有商业街，周边商业设施丰富，满足日常购物需求。
环境优雅：绿化率高达35%，中央园林设计，居住环境舒适。
保利翔龙天汇的缺点：
学校选择：学校选择存在不确定性，接送孩子可能需要过广汕公路，略有不便。
噪音影响：部分户型北向对着广汕公路，可能受到噪音和粉尘影响。
楼盘总结：
保利翔龙天汇以其央企品牌、交通便利、商业配套完善、环境优雅等优势，在区域内综合条件优越。对于在天河智慧城和科学城上班的刚需人群来说，这是一个性价比较高的选择。项目户型设计紧凑，价格合理，且配备地铁，整体表现优秀。
交通配套：保利翔龙天汇项目紧邻地铁6号线黄陂站，直线距离仅400米，一站地铁即可到达天河。同时，项目周边交通路网发达，“五横三纵”布局，快速连接主城区和珠江新城、金融城、琶洲等核心地标。
商业配套：社区内规划有商业街，周边有东方汇广场等商业设施，满足日常生活需求。同时，自驾前往萝岗万达广场、奥园广场等大型商业中心也十分便捷。
教育配套：项目配建幼儿园和托儿所，周边学校资源丰富，包括科学城小学、黄埔军校小学等。
医疗配套：周边有广州黄陂医院、广州医科大学妇幼儿童医院、中山大学第三医院岭南医院等医疗机构，为居民健康提供保障。
小区园林：保利翔龙天汇项目整体绿化率高达35%，中央园林设计，居住环境优雅。社区内配备风情游泳池、邻里悦享花园、熊猫儿童乐园等多种配套，丰富居民生活。
