备受期待的老黄埔图书馆项目，即保利招商华发中央公馆，终于向公众开放了实体样板房，并且*对渠道开放了样板房和展厅。这标志着项目在销售和推广方面迈出了重要的一步，让潜在买家能够更直观地了解和体验项目的居住环境和设计理念。
老黄埔区的新盘保利招商华发中央公馆同步开放的三个样板间，分别是89平方米的三房户型、116平方米的四房户型以及159平方米的双套间四房户型。这些样板间的开放让潜在买家能够更直观地了解不同户型的空间布局和设计风格，帮助他们做出更合适的选择。
保利招商华发中央公馆推出的建面159平方米的户型，具有五开间朝南的设计，带来了约17米的南向采光面，这样的设计极大地提升了房间的光照和通风。户型还配备了约7.7米的宽景阳台，提供了广阔的户外休闲空间，增强了居住的舒适度和视野。特别值得一提的是，这个户型位于项目的中心位置，这意味着它拥有最佳的视野和景观，为居民提供了*的居住体验。这样的户型设计适合追求宽敞空间和*视野的家庭。
保利招商华发中央公馆推出的建面116平方米的3+1房户型采用了LDKB一体化设计，即客厅、餐厅、厨房和阳台连通，实现了约14米的南向采光面，这样的设计极大地提升了房间的光照和通风。此外，户型还配备了6米的宽景阳台，提供了宽敞的户外休闲空间，增强了居住的舒适度和视野。
保利招商华发中央公馆推出的建面89平方米的三房户型分为A、B两个版本，均采用了南北对流设计，确保了良好的通风和采光。这两个户型的四开间朝南，提供了宽敞的居住空间和优越的视野。此外，公区没有承重墙的设计使得空间更加灵活，可以根据需要打通形成一个更大的方厅，这样的设计为家庭提供了更多样化的空间使用可能性。
保利招商华发中央公馆推出的建面81平方米的三房户型，其中一个亮点是主卧采用了南北对流设计，这种设计有助于提升房间的通风和采光，提高居住的舒适度。此外，客厅还预留了飘窗，这样的设计增加了空间的灵活性和美观性，同时也提供了额外的休闲和观景空间。
此外，项目还提供了其他面积段，包括82㎡三房、92㎡三房等。
保利招商华发中央公馆采用了围合式设计，整体由6栋高达47层的塔楼组成。这种设计有助于创造一个宁静、私密的居住环境，同时也有利于提升小区的居住氛围。小区自身还配建有文化体育场馆和幼儿园，这样的配套设施为居民提供了便利和丰富的社区生活。
在户型设计方面，除了2#是两梯四户的配置外，其余楼栋均为三梯六户的设计。这样的设计在保证居住密度的同时，也提供了足够的电梯服务，确保了居民出行的便捷性。
保利招商华发中央公馆位于老黄埔区的核心板块，这一区域的成熟度高，生活配套设施齐全，交通便利，这使得项目成为了一个适合刚需购房者的优质选择。地铁的接入更是为该项目增添了额外的优势，提供了便捷的公共交通服务，进一步提升了居住的便利性和项目的吸引力。
项目交通配套十分便利，距离地铁5号线和7号线的大沙东站仅557米，步行大约5到7分钟即可到达。5号线可以快速到达金融城，仅需3站，而10站直达珠江新城。此外，7号线连接科学城，仅需3站，同时7站可到达番禺万博。对于自驾出行，项目周边道路网络发达，大约半小时车程即可畅达金融城、琶洲、珠江新城等广州核心区域。这样的交通网络为居民提供了快速便捷的出行选择，无论是地铁还是自驾，都能轻松连接到广州的主要商业和办公区域。
保利招商华发中央公馆在教育配套方面，只配建了一所幼儿园。此外，根据项目所在区域的教育政策，居民可以通过摇号的方式申请入读怡园小学北校区。
项目周边的大沙东商圈提供了丰富的日常生活服务，包括几个大型的肉菜市场，能够满足居民的日常衣食住行需求，营造出浓郁的社区生活氛围。然而，在大型商业配套方面，周边地区相对较为缺乏。最近的商业中心可能需要前往鱼珠区域。
综合来看，更多详情请关注亮点好房，保利招商华发中央公馆适合在黄埔区或天河区上班的刚需购房者入手。项目位于老黄埔核心板块，交通便利，靠近地铁5号线和7号线，方便通勤至金融城、琶洲、珠江新城等核心区域。同时，项目周边生活配套成熟，满足日常生活需求。然而，对于准备入手80多平方米单位的购房者来说，需要注意项目周边环境可能存在的噪音干扰问题。
