开控城投云锦由广开控股、广州城投和广报实业三大国企联合开发，这一背景本身就为项目带来了极高的信誉和品质保障。国企的稳健资金实力和深厚背景，使得云锦在交付和品质上都有了极大的保障。
项目所处的地理位置和配套设施也是其吸引购房者的重要因素。紧邻有轨电车1号线羌洞站和地铁21号线长平站，交通极为便利;
周边教育资源丰富，拥有多所教学质量上乘的学校;
同时，项目自带的约8万㎡商业体，为业主提供了便捷的生活购物和休闲娱乐服务。
产品方面，云锦锁定了约124-186㎡的改善户型，户型整体采用大面宽、大开间、双阳台设计，充分考虑到居住的舒适性和实用性。更为难得的是，云锦在如此*的户型设计中，依然坚持两梯三户的设计，并带有私家电梯入户，这样的设计不仅保证了居住的私密性，也提升了居住的舒适度。
建面约124㎡三房，超6.7米南向超宽阳台，泡茶、做瑜伽都游刃有余!
让人满意的是，四开间朝南，没有一间卧室朝北，真正满足改善人群对品质的追求。
再看看141㎡四房，主卧套房的L型转角飘窗，观景尺度、主卧仪式感拉满。
客餐厅南北双阳台设计很巧妙，把单边位的对流优势展露无遗。这样兼得采光、通风、对流的设计，可以说做板楼就对了。
186平方的四房是主流户型，中西双厨，两套房设计约8.3米南向观景阳台，270°一线广角望山景。
广开控股城投云锦作为一个备受关注的*住宅项目，具有以下优点和缺点：
广开控股城投云锦的优点：
实力国企背景：广开控股、广州城投和广报实业三大国企联合开发，资金稳健、实力雄厚，为项目的交付和品质提供了最大保障。
优越地理位置：项目位于科学城板块长岭居组团，周边拥有超60%的森林覆盖率和近20平方公里的生态自然保护区，生态环境优越。此外，项目紧邻地铁和有轨电车，交通便捷，出行方便。
丰富的配套设施：项目自带约8万㎡的商业体，由开发商自持运营，为业主提供了便捷的生活购物和休闲娱乐服务。同时，周边还拥有多所优质学校，教育资源丰富。
优秀的设计团队：项目邀请了打造广州尚东柏悦府的汉森伯盛团队和曾打造深圳湾1号、上海古北壹号等城市标杆项目的梁志天团队进行设计，保证了项目的品质和审美标准。
舒适的居住环境：项目坚持全南向、无遮挡的舒适设计，园林由“豪宅专家”汉森伯盛团队打造，结合周边山景，为业主提供舒适的居住环境。
广开控股城投云锦的缺点：
价格较高：作为*住宅项目，广开控股城投云锦的价格相对较高，可能不适合所有购房者。
户型面积较大：项目锁定的户型面积在约124-183㎡之间，属于改善型户型，可能不适合刚需购房者。
容积率较大：虽然项目在设计中考虑了居住的舒适性和私密性，但容积率较大可能还是会对居住体验产生一定影响。
小区容积率大，楼间距近：这可能导致部分楼栋之间存在遮挡视线的问题，影响居住体验。
综上所述，开控城投云锦凭借其国企背景、优越的地理位置、丰富的配套设施、出色的设计团队和优秀的产品设计，成为了一个备受关注的*住宅项目。对于追求高品质生活的购房者来说，云锦无疑是一个值得考虑的选择。
