天河中洲盛年项目准备收楼了。该楼盘主打建面约28-56㎡的跃层精装住宅式公寓，小面积、低总价，是天河所有项目中上车门槛最低的。
28m²的面积虽然不大，但一房一厅的设计保证了基本的居住功能，满足了单身人士或小家庭的居住需求。
28m²的面积要容纳两房一厅，意味着每个空间都会比较紧凑，需要精心设计来最大化利用空间。
对于55m²的三房一厅户型，虽然面积不大，但通过巧妙的设计和布局，依然可以打造出一个功能齐全且舒适的居住空间。
中洲盛年位于天河智谷，车陂街道管辖范围内，是天河重点发展的区域。天河作为广州市的核心区域之一，具有极高的房价和优越的地理位置，因此在这里安家具有极高的性价比。
交通配套：项目距离地铁21号线的棠东站直线距离仅500多米，徒步仅需8分钟，交通十分便捷。此外，项目周边还有规划中的19号线广氮东站(未开通)和4号线黄村站，提供了多种出行选择。对于开车出行的居民来说，楼盘挨着车陂西路和广园快速，出行同样方便。
商业配套：中洲盛年项目自带一栋商业体，并且步行500米即可到达在建的4.3万㎡体验式购物中心。该购物中心集下沉式中央广场、大型生鲜超市、巨幕影院等多种功能于一体，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。
教育配套：项目对面是清华附中湾区学校，这是广州市唯一一所与清华合作的市属公立名校，已经开学入读。优质的教育资源对于家庭来说是非常重要的，这也为该楼盘增添了不少吸引力。
医疗配套：中洲盛年项目斜对面是三甲级综合性医院—广州中医院，总面积12万㎡，床位共设1000张，已经投入使用。这为居民提供了便捷的医疗服务保障。
休闲配套：项目北侧是占地约900亩的马鞍山，未来将打造成为天河智谷的人才公园。这样的自然景观资源为居民提供了休闲放松的好去处，也让居住环境更加宜人。
综上所述，中洲盛年楼盘地理位置优越、交通便利、配套设施完善、教育资源优质且价格合理，是一个值得考虑的住宅项目。对于希望在天河智谷区域安家的购房者来说，这个项目无疑是一个不错的选择。
