老黄埔保利中央公馆即将在周末开放其营销中心，为购房者提供实地了解项目的机会。
保利招商华发中央公馆位于广东省广州市黄埔区护林路以南、镇东路以东，地理位置十分优越。项目北侧规划有黄埔高铁站，南边则紧邻黄埔图书馆(大沙馆)和广州第三少年宫，交通便捷，生活配套设施完善。
开发商：保利招商华发中央公馆
容积率：4.3
绿化率：35%
总户数/楼高：约1442户/47层
梯户比：2梯4户、3梯6户
总楼数：6栋
产品面积：81㎡、89㎡、92㎡、116㎡、159㎡3-4房
车位比：1：1.12
地铁：距离大沙东地铁站约710m
项目规划有6栋超高层蝶式塔楼，楼高47层，配备中央园林，预计可售房源约1490套。
项目采用围合式设计，规划有6栋47层高的塔楼，总户数预计达到1500套，且除2号楼是2梯4户以外，其余楼栋均为3梯6户。此外，项目还配建有文化馆和一所幼儿园，为住户提供丰富的文化娱乐和教育资源。
预计首推的是2号楼和3号楼，产品包括建面约81-159㎡的三至四房，实用率突破了100%，这也是老黄埔板块第一个采用计容新规的项目。
其中，建面约81㎡户型看似只有两房，但实际上客厅的空间完全可以再隔出一间卧室，以后业主可以根据自身家庭成员数量灵活选择。
而且，该户型1.5卫的设计也*实用性，每天起床后不用再排队等着用卫生间。
建面约89㎡户型是项目的主力户型，可以看作是81㎡户型的升级版，区别在于主卧升级成了套间，并且实现了卧室和客厅的全南向布局。
还有面积稍大一些的建面约92㎡户型，该户型也有更多的改造方式。不追求房间数量的话可以直接维持户型图的布局，实现超大方厅。
也可以在客厅北侧布置成卧室，做成大横厅;另外还可以把卧室布置在客厅的一侧，实现全南向卧室的同时，还能很好地做到南北对流。
建面约116㎡户型则是3+1房，阳台尺寸跃升至6米宽，视野更加开阔。
面积最大的建面约159㎡户型只有2#才有，整个项目货量不足100套，它所在的位置也称得上是全小区最佳，可以无遮挡的欣赏园林景观。
这个户型的配置也完全是豪宅级别：双套房设计、五开间朝南、大尺度阳台、主套带有衣帽间和浴缸……预算充足的买家可以直接一步到位。
保利招商华发中央公馆的周边配套非常完善，以下是对周边配套的详细介绍：
文娱配套：保利招商华发中央公馆项目周边拥有“三馆一宫”，即体育馆、图书馆、文化馆和少年宫，都位于小区楼下，提供了丰富的文娱设施和活动场所。此外，南侧还有黄埔荔枝公园和儿童公园，东侧还有一条河涌，为居民提供了休闲娱乐的好去处。
城市面貌：由于周边主要都是市政配套和小区，不存在破旧的城中村，因此整个城市面貌非常好，是老黄埔板块在售新盘中最好的之一。
交通配套：项目距离大沙东地铁站直线距离只有约500米，大沙东站是5号线和7号线二期的交汇处，可以方便地前往珠江新城、琶洲、广州南站等地。此外，北侧还有黄埔高铁站，规划引入多条高铁和城际铁路，未来出行将十分便捷。
教育配套：保利招商华发中央公馆项目本身配建有一所幼儿园，周边还有怡园小学北校区、怡瑞小学、城市花园小学等多所学校，为居民提供了完善的教育资源。
商业配套：目前商业配套有所欠缺，但整个老黄埔板块都面临这个问题。目前可以逛的主要是惠润广场，稍远一些的地方有美林天地和山姆等。然而，近期备受关注的Costco的潜在选址之一就在附近，如果最终能落地，将对项目产生重大利好。
综上所述，保利招商华发中央公馆的周边配套非常完善，无论是文娱、交通、教育还是商业方面，都具备了很高的品质。随着高铁站的建成和Costco的潜在落地，周边的配套和面貌将迎来进一步的升级焕新，项目也将得以受益。
