万科黄埔新城项目以其精心规划的三个组团，分别为阅海、观澄和中央公园，呈现出卓越的建筑魅力。
万科黄埔新城项目当前主推的中央公园组团，以其独特的魅力吸引了众多目光。该组团占地3.84万方，建筑面积高达约20万方，总户数达到2071户，充分展示了其宏大规模和丰富内涵。中央公园组团在售的户型设计独具匠心，从75-88㎡的精致三房到105-125-142㎡的宽敞四房，满足了不同家庭的需求。
75㎡的三房一卫户型，巧妙设计了入户花园，为归家增添了一份温馨。LDK设计的客厅，开间达到3.2米，空间宽敞明亮。南向三开间的布局，以及主卧的全景大飘窗，使得整个户型充满阳光和舒适感。
88㎡的南向三房两卫户型，更是将生活空间利用到了*。LDK一体化设计的客厅，让空间更加通透。U型厨房的设计，提高了烹饪的便利性。次卧的270度飘窗设计，更是将窗外的美景尽收眼底。
105㎡的南向四房两卫户型，展现了万科对于生活品质的追求。南北对流的布局，使得空气流通更加顺畅。五开间朝南的设计，让阳光洒满每一个角落。6.35米长的阳台，为居住者提供了宽敞的休闲空间。横厅的设计，更是让空间更加开阔。
125㎡的四房两卫户型，则充分满足了三代同堂的需求。主套房的设计配置了衣帽间，让主人的私密空间更加完整。儿童房的可打通设计，为家庭提供了更多的灵活性。南向次卧和6.45米长的阳台，更是让居住者能够尽享舒适与惬意。
万科黄埔新城的吸引力不仅体现在产品方面，其优越的地理位置、齐全的生活配套、舒适的居住环境也引人瞩目。
万科黄埔新城位于繁华的老黄埔区域，紧邻珠江，与城市之光隔江相望。其地理位置的优越性，无疑使其能够充分利用广州东部快速发展的机遇。
作为一项规模宏大的旧改项目，万科黄埔新城旨在为刚需族打造理想的居住空间。由知名开发商万科精心打造，项目不仅交通便利，双地铁线路贯穿其中，更拥有完善的教育资源。社区内的公立幼儿园已经投入使用，九年制的广铁一中铁铮学校西校区也已开学，与在售组团仅一路之隔，为孩子们提供了优质的教育环境。此外，铁铮学校西校区旁的青少年宫也即将投入运营，为孩子们提供丰富多彩的课外活动。
在交通布局上，万科黄埔新城紧邻地铁5号线东延段的保盈大道站及13号线的夏园站，与这两个站点直线距离大约在500至600米。徒步至中央公园组团大约在1.4至1.6公里范围内，大约需要20分钟的时间。周边还设有435路公交车直通夏园地铁站，以及B1线路直达体育中心。未来社区规划将增设22处公交站点和5个终点站，进一步提升居民的出行便利性。对于驾车族而言，项目周边的黄浦东路与黄浦大道相连，使得通往市中心各处变得方便快捷。
在商业配套方面，项目规划了占地100万平方米的综合商业体，并计划建设约8万平方米的邻里商业中心。此外，项目周边还有里港万达、尚城万科里、佳纷天地等成熟的商业综合体，能够满足居民的日常购物需求。
在医疗配套方面，项目附近有中能建电力医院、广州开发区医院以及正在建设的广州市第十二人民医院新址。此外，项目内部还规划了约1.5万平方米的医疗养老配套，为居民的健康提供全面的保障。
在社区景观方面，中央公园组团作为万科黄埔新城项目的核心区域，远离了道路的喧嚣。东侧拥有一个占地4万平方米的公园，再向东延伸便是融德里滨水古街。整个项目规划了约10万平方米的园林体系，确保居民一进入小区就能享受到充满绿意和宁静的环境。超过1000棵古树和岭南传统的水乡建筑共同营造出这片土地上独特的生态景观，让居民能够充分感受到自然之美。
综上所述，万科黄埔新城是一个具有地理位置优越、教育资源丰富、交通便利和社区景观优美等多重优势的项目。对于刚需族来说，这里是一个值得考虑的居住选择。
