广州新校招生引关注，华南师范大学附属中学知识城小学成焦点
随着广州公办小学招生季的临近，家长们纷纷进入紧张备战状态。近日，一所备受瞩目的新校——华南师范大学附属中学知识城小学，成为了广州家长们关注的焦点。据悉，这所小学将于今年9月正式开学，黄埔区教育局已于4月30日公布了其招生地段范围。
根据《广州市黄埔区2024年义务教育学校招生工作实施细则》的招生地段划分，华南师范大学附属中学知识城小学将招收居住在中新广州知识城康大商住区(龙汇祥庭、祥翰府、祥文花园)住宅小区符合政策的适龄儿童。
在知识城这片蓬勃发展的土地上，康大龙祥汇以其独特的地理位置和丰富的配套资源，成为了众多购房者心目中的理想住所。位于知识城发展较早、配套最为醇熟的南起步区，康大龙祥汇不仅集萃了知识城十年建设的产业、交通、商业、医疗成果，更为居住者提供了一流的生活体验。
交通方面，项目周边拥有14号线旺村、汤村双地铁站，不仅串联起了整个知识城核心区，还与多条地铁及城际线路相连，形成了一张便捷的轨道交通线网。加上周边知识大道(原九龙大道)、花莞高速等主干道，无论是自驾还是轨交出行，都能轻松畅达广州各核心区和湾区各城。
生活配套方面，康大龙祥汇周边汇聚了广州泰和肿瘤医院、中山大学附属肿瘤医院等*医院，以及多个大型商业综合体，构建了一个醇熟的*配套网络。在这里，居住者可以享受到便捷的医疗服务和丰富的购物体验。
更值得一提的是，康大龙祥汇作为一个总体量约99万㎡的大城，整体容积率仅为约0.99，其中一期的容积率更是低至约0.68。这样的低密度设计，不仅为居住者提供了宽敞舒适的居住空间，更营造出了一种宁静、优雅的生活氛围。
目前项目在售的产品，也均为纯粹的*、改善型。一期主推建面约112-129㎡精装复式四房，使用率可高达超130%，实际使用面积可高达约145-170㎡。即便与目前市面上的户型新规产品相比，使用率也有不小优势。
作为一期现楼发售的项目，康大龙祥汇为购房者提供了即买即住、所见即所得的便捷体验。
康大龙祥汇携手华南师范大学附属中学，为知识城的教育水平带来了质的提升。居住在这里，孩子们能够享受到从小学到高中的一站式优质教育资源，为他们的未来打下坚实的基础。
此外，康大龙祥汇在打造高品质居住环境方面也下足了功夫。项目携手国内知名园林设计公司，将宋代名作《千里江山图》引入社区，为业主打造了一个宛如画卷般的美景。同时，项目的容积率仅为约0.99，为业主提供了更加舒适和宽敞的居住空间。
如今，康大龙祥汇正值复式清栋特惠9折，2字头起就能置业华附旁现房。对于对教育有高要求的家长来说，这无疑是一个难得的机会。想把握入读华南师范大学附属中学知识城小学的机会，现在就需要抓紧了。
综上所述，康大龙祥汇以其优越的地理位置、便捷的交通、丰富的配套以及低密度设计，成为了知识城*改善人居的范本。对于追求高品质生活的购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的优质选择。
