中旅天宸府，位于广州市海珠区，是一个备受瞩目的流量盘。近期，该项目加推了C栋，其中的144㎡东南向四房户型更是吸引了众多购房者的目光。
再来看户型设计，144㎡东南向四房户型，空间布局合理，采光通风俱佳。带省级书包的卖点更是为业主提供了优质的教育资源，让孩子的未来更有保障。同时，该户型的高得房率也让每一寸空间都得到了充分利用，满足了现代家庭对居住空间的需求。
中旅天宸府，位于广州市海珠区昌岗中路，以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和高品质的住宅产品，成为了市场上的热门楼盘。以下是对该楼盘基础信息的全面解析：
一、楼盘概况
中旅天宸府占地面积为14426.10㎡，建筑面积达到了128322㎡，规划有4栋高层住宅，共计719户。产权年限为住宅70年，确保了业主的长期居住权益。车位数为868个，约1:1.2的车位配比，满足了业主的停车需求。
二、在售产品与价格
该楼盘在售单价在5.9万～7.2万之间，根据户型和楼层不同而有所差异。产品方面，A栋提供了约82-120㎡的三房至四房户型，而B栋则提供了约84-128㎡的三房至四房户型。交楼时间定为2025年，为购房者提供了明确的交房预期。特别值得一提的是，89平的户型总价约在400-540万之间，而104平的户型总价约在610-660万之间，单价约5.3万左右，性价比较高。
82方三房一卫，适合刚需型客户群体，竖厅直出阳台设计，动静分离。阳台对着高架起步区，同样也有噪音影响。
83方三房一卫，适合刚需家庭，类飞机户型设计户型，厅直出阳台，高层可望江，距离高架比较近，噪音相对大一点。
86方三房两卫，适合刚需型客户群体，竖厅直出阳台设计，动静分离，三开间朝南。高层可望江，距离高架比较近噪音相对大一点。
104方东南三房两卫，适合刚改型客户群体，竖厅直出阳台设计户型，三开间朝南，动静分离。高层可看江，噪音影响相对比较少。
120方四房两卫，适合改善型家庭，竖厅直出阳台设计户型，动静分离，三开间朝南。高层望江暂无遮挡，靠近高架会有部分噪音。
三、*地段与交通配套
中旅天宸府位于昌岗中路这一*地段，距离宝岗大道C出口仅约200米，步行即可轻松到达。
四、商业配套与休闲娱乐
该楼盘雄踞海珠西部核心配套区域，与昌岗、江南西、乐峰广场、中大商圈相互接壤，是老广最喜欢的聚集地。周边拥有全广州最大的沙园市场，以及太古仓、广百新一城、富力海珠城、万国广场等休闲娱乐打卡点。隔条马路便是吃饭、宵夜必去的宝业路，吃喝玩乐应有尽有，为业主提供了丰富多样的生活体验。
五、医疗配套
医疗方面，中旅天宸府500米步行范围内即有南方医科大学珠江医院，广州医科大学附属第二医院、广州市红十字会医院等多家三甲医院，为业主的健康保驾护航。
六、教育配套
按照楼盘的宣传口径，该楼盘属于省一级昌岗中路小学的招生范围，并且可以对口直升广州市五中附属初级中学。这样的教育配套为业主子女的教育提供了优质资源，让业主们能够放心选择。
综上所述，中旅天宸府以其优越的地理位置、便捷的交通、完善的配套设施和丰富的住宅产品，为购房者提供了一个理想的居住环境。
