保利水木芳华项目近期确实在凤岗地区引起了广泛的关注。该项目的价格优势十分明显，单价低至1.2万起，对于许多刚需购房者来说，无疑是一个*吸引力的选择。首付20万，月供3000左右的条件，使得许多家庭能够轻松实现购房梦想。
保利水木芳华项目还采用了酒店式入户大堂设计，片区别无二家。
住宅方面，项目规划了12栋33-49超高层住宅。
其中7、8、9栋为49层，高度为155.2米!其余栋数为33层住宅。
值得一提的是，本次加推的是9栋，主要有两个题：超高层和交楼晚。
总层高49层，一共三梯六户，包括70平、83平、85平和103平四个户型，但交楼时间较晚，要到2026年5月30日。
目前，项目在售建面约67-103㎡三至四房产品。
建面约67㎡户型，总价可控，且做到1+2房设计，是年轻家庭、三口之家的上车首选。
如果想追求更舒适的生活，可以看一下建面约80㎡户型。
传统竖厅设计，动静分区明显，最惊喜的是，做到了四开间朝南，且所有房间都在南侧，室内通透采光一流，舒适感直接拉满。
这样的布局和采光面，放在整个21号线沿线，也很罕见。
当然，如果家庭成员更多，或者想一步到位，还有建面约99㎡的4房带主套户型，即使三代同堂也可以容纳，还能住得舒适。
竖厅设计，同样是四开间朝南，3个卧室都在南侧，采光、通风效果更佳。
保利水木芳华项目不仅具备优越的通勤优势，其周边的教育资源、商业配套以及产业配套也为其增添了诸多亮点。
项目离地铁21号线凤岗站仅约800米，步行即可轻松抵达，为通勤者提供了极大的便利。从凤岗站出发，快线几站即可抵达知识城、科学城、金融城等产业高地，对于上班族来说，无疑是一个省时省力的好选择。此外，项目周边还有多条主干道，出行十分便捷。
教育资源是保利水木芳华的一大加分项。项目配建了一所24班公立小学，并且今年9月就将开学，对于家庭来说，这无疑是一个巨大的吸引力。此外，项目周边还有幼儿园等教育资源，为孩子的教育提供了良好的环境。
商业配套方面，保利水木芳华同样无需忧愁。项目规划有商业街，并且已经有多家连锁商家开业，为居民提供了丰富的购物选择。此外，周边还有富士康下沉式商业广场等商业设施，满足了居民的日常消费需求。
项目所处的科教城也是一个不可忽视的优势。随着5G产业、集成电路、人工智能等尖端产业相继落地，科教城的发展前景十分广阔。未来，这里将汇聚大量的人才和企业，为保利水木芳华带来了无限的发展潜力。
综上所述，保利水木芳华项目不仅具备优越的通勤优势，其周边的教育资源、商业配套以及产业配套也为其增添了诸多亮点。对于购房者来说，这里无疑是一个值得考虑的理想居住地。
