近日，广州公共资源交易中心公示了关于黄埔区长岭街岭头公司旧村合作改造项目的资格审查结果。该结果显示，上海宝冶集团有限公司、中国十九冶集团有限公司、广州峻森投资有限公司以及中冶长城投资有限公司已经成功通过了该项目的资格审查。
值得关注的是，除了广州峻森投资有限公司是科学城集团的下属企业外，其余三家公司均与中国五矿集团有着紧密的联系。这标志着科学城集团与中国五矿集团将联手参与这一重要旧村改造项目。
岭头旧改项目是2024年广州首个对外招商的旧村改造项目，其拆迁安置总投资额高达约23.7亿元。该项目位于长岭居核心片区，改造面积达到34.65万㎡，是区内最大的改造项目。其地理位置优越，东至贤江社区、南至水西社区、西至长平社区、北至增天高速，为项目的成功实施提供了有利条件。
虽然该项目早在2019年3月就开始签约和拆迁，但由于各种原因，项目进展一度停滞。然而，随着科学城集团和中国五矿集团通过资格审查，我们有望看到项目进入实质性的开工建设阶段。
根据规划，岭头旧改项目将依托周边的优质生态环境，打造成为一个集红茶文化体验、康养产业、休闲娱乐为一体的生态宜居的山水人文社区。同时，首开区将结合周边住宅，建设成为一个集商业、教育、健康等多种功能的综合体，为居民提供便捷的生活服务。
此外，该项目还将建设九年制学校、幼儿园、文化体育公园等公共服务和基础设施，以满足居民的多元化需求。
目前，岭头旧改所在到长岭居板块非常卷，新盘和二手都不少。
而且，周边还有其他旧改项目和待入市地块，比如星河湾的贤江、敏捷水西社区旧改等。
未来几年，供应量爆发，各楼盘势必有一番龙争虎斗。
新盘方面，目前有开控城投云锦、中冶逸璟台、天健天玺、五矿壹云台、长岭雅居等，在售项目参考价格从3.3-6万元/㎡不等。
二手有保利越秀岭南林语、金融街融穗御府、奥园春晓、万科山景城等等，楼龄也不算大，参考均价约3万元/㎡左右。(以上价格仅供参考，具体以实际为准)
总的来说，岭头旧改项目的成功实施，将为黄埔区长岭街带来显著的改变和提升，也将为广州市的城市更新和旧村改造工作提供有益的借鉴和参考。我们期待看到科学城集团和中国五矿集团在这一项目中展现出卓越的实力和高效的执行力，为广州市的城市建设和发展贡献更多的力量。
