亮点好房编辑部发出的温馨提示：
广东省联网了!房管局通知由今天开始，凡广东省外地名下有房的税务系统都可以查到，卖方要在广东省满五年*才能免个人所得税!请各位过户时注意!
近日，国家发布重磅消息，不动产登记信息管理基础平台实现全国联网。理论上讲，你在全国买过多少套房，在这个平台上都能查到。
而在广州，据媒体报道，早前*六区和周边部分区的房地产档案还是分别管理、分区查询，未实现联网通查。而经过不断推进，广州近年不仅完成了*区与其他区房屋登记档案联网通查，还实现了广州市不动产登记数据与省、国家平台的对接。
2022年，全国所有市县税务部门和自然资源主管部门应实现不动产登记涉税业务的全流程信息实时共享。
自然资源主管部门应向税务部门推送统一受理的不动产登记申请和办税信息。主要包括：权利人、证件号、共有情况、不动产单元号、坐落、面积、交易价格、权利类型、登记类型、登记时间等不动产登记信息，以及办理纳税申报时所需的其他登记信息。
敲黑板，亮点好房研究院帮你画一下*!
1、时间卡死，年底就要完成。
2、范围广泛，覆盖全国所以县级以上行政区。
3、任务明确，不动产涉税业务共享。
换句话说，一旦该项工作顺利完成，会有两个重大的转变：一是全国房产信息的权限，会全部放开了，也就是说，无论你在北京有一套房还是在鹤岗有一套房，在全国范围内，能查到这些房产。此前这个权限是被限制的。
二是全国房产信息的信息，毫无保留的共享给税务局了。有了这些全国大数据，税务局征收房地产税，易如反掌。
亮点好房研究院认为政策释放出几个信号：
1、不动产信息共享，为将来开征房地产税做了很好的数据支持，且前不久国家宣布通过房地产试点草案的审议，待2022年底前全部实现共享后， 房地产税或将大规模开展试点。
2、税务部门与各部门信息互通，体现了“以票治税”向“以数治税”的转变，实现了全业务、全流程、多维度监控，未来涉及不动产的一切动向都在税务部门的实时监管之下。
3、不动产信息共享，彻底堵上了所有与不动产相关税费的漏洞，尤其是涉及房产相关的税费(房屋出售、出租、持有等环节相关税费)。
政策原文见：税总财行发〔2022〕1号。
