广州城投天禧项目是否值得购买，这主要取决于个人的购房需求和预算。以下是一些关于该项目的信息，供您参考：
广州城投天禧位于广州市天河区天河智慧城板块，总占地约70180㎡，总计容建面近278584㎡，是一个集住宅、公寓、商业、保障性租赁住房、派出所和安置房于一体的多元化社区。项目地处天河智慧城核心区，左边是智慧城-天河产业区，右侧是科学城-黄埔产业聚居区，具有得天独厚的地理位置优势。
在交通方面，项目距离地铁21号线天河智慧城站约800米，步行即可到达，十分便捷。同时，项目周边高快速路网成熟，包括广园快速、环城高速、广汕快速、华南快速和机场二高等，出行十分方便。此外，火炉山隧道开通在即，未来从广汕路开车到科韵路将非常便捷，能快速到达金融城。
在教育配套方面，项目配建有12班幼儿园以及托儿所，周边还有清华附中湾区学校一期、执信中学天河校区等教育配套设施，未来还将建设更多优质教育资源，为业主提供完善的教育环境。
商业配套方面，广州城投天禧项目本身规划有8.15万平的商业商务体量，周边大型商场如天河万科广场、时代E-PARK等众多，生活十分便利。此外，项目还靠近多个大型写字楼及高新科技产业园，潜在产业客群充足。
产品规划：项目产品面积段在108~135方的四五房为主，户型使用率均在100%以上。项目预计打造为公寓、住宅、办公、人才公寓为一体的商住综合社区，住宅面积段设计在105~180㎡，公寓面积段设计在80~140㎡，均以改善产品为主。
105㎡，面积最小，门槛低，应该是最好走货的，估摸着应该是3+1。
135㎡3+1房3卫双主套的户型，这个户型会稍微强点，双主套在天河，少见。
广州城投天禧项目在地理位置、交通、商业配套和产品规划等方面都有一定的优势，但教育配套方面可能略显不足。对于看重这些因素并预算充足的购房者来说，该项目是一个不错的选择。然而，购房决策还需要考虑个人的实际情况和需求，建议您在购房前充分了解项目信息，并咨询专业人士的意见。
至于项目预计五一开盘，这是一个重要的时间节点。开盘时可能会有一些优惠活动或特殊政策，您可以关注开盘信息，以便及时了解和把握购房机会。
