番禺区的新光快速西侧地块确实在2023年9月8日引起了广泛关注，经过激烈的30轮竞价，山西金振德最终通过摇号幸运地获得了该地块，其楼面价约为22854元/㎡。随后，保利发展展现了其强大的实力，与山西金振德携手共同开发这一重要地块。
目前，这一备受瞩目的项目已经确定了案名——保利滨江和著，并且在番禺万达广场开放了展厅，吸引了大量市民的关注和咨询。而项目的营销中心也正在紧锣密鼓地建设中，预计将于4月正式开放，届时将向公众展示更多关于项目的详细信息和规划。
保利滨江和著项目地处番禺城市封面位置，拥有得天独厚的地理位置和资源优势。周边交通便捷，配套设施完善，无论是商业、教育还是生活设施都一应俱全。同时，项目还拥有一线江景，南北对流、大面宽、进深短的设计，以及主卧飘窗等多重优势，为居住者提供了舒适宜居的生活环境。
此外，保利滨江和著项目的建筑设计和户型规划也十分合理，拥有多种面积和户型选择，包括90㎡三房、120㎡南北对流四房和140㎡大四房等，满足了不同购房者的需求。而且，项目还注重生活品质的提升，打造了一个集居住、休闲、娱乐于一体的综合性社区。
保利滨江和著项目的90㎡户型设计，充分展现了其实用性和空间可塑性强的特点。该户型不仅做到了三房两卫的舒适配置，更在细节处体现了对居住者生活需求的深入考量。
保利滨江和著项目的120㎡户型，该户型实现了四房两卫的宽敞配置，满足了大家庭或二孩家庭的居住需求。公区采用LDKB一体化设计，这一创新设计使得客厅、餐厅、厨房和阳台等公共区域相互融合，形成了一个开放、通透的整体空间。这样的设计不仅让空间看起来更加宽敞，也增加了家庭成员之间的互动与交流，营造出温馨和谐的家庭氛围。
保利滨江和著项目的140㎡户型，该户型做到了五房两卫的宽敞配置，主要分布在板楼中，采用两梯两户的设计，每户都带有专用电梯厅。这样的设计不仅保证了居住的私密性和便捷性，更彰显了居住者的尊贵身份。
从地理位置来看，保利滨江和著位于新光快速西侧地块，地理位置优越，距离珠江新城和琶洲等核心区域仅约9公里和8公里，驾车前往仅需约20分钟。同时，项目所在的万博商圈也是番禺区的核心商圈，无论是资源分配还是兑现速度都是优先级的，其繁华程度不输天河。
保利滨江和著作为保利“和著系”在广州的首发盘，以“亲子趣味共享”的创新理念进行产品迭代升级，拟打造成保利番禺最*项目。整体规划包括4栋住宅、6班幼儿园和部分底商，既有塔楼也有板楼，满足了不同购房者的需求。
从配套设施来看，项目周边已有多个成熟社区，生活配套相对齐全。富丽小学、富丽中学等教育资源以及建华汇商业中心等商业设施都在人可接受的步行范围内，为居民提供了便利的生活条件。
综上所述，保利滨江和著项目凭借其优越的地理位置、创新的产品理念和完善的配套设施，无疑具有巨大的市场潜力。然而，面对激烈的市场竞争，项目方需要继续加强市场推广和品牌建设，以确保项目的成功销售。
