品秀星图七期的小高层洋房即将推出工抵优惠，这是一个难得的购房机会。这些洋房总层高为14层，设计精致，品质卓越，是您追求高品质生活的理想选择。
在此之前，品秀星图的洋房售价在2.7-2.9万之间，而现在预计的优惠价格在2.1-2.2万左右。
品秀星图，由广州地铁和越秀地产两大国企联袂呈现，其独特的学位与地铁双重优势让它在众多楼盘中脱颖而出。地处增城新塘板块，品秀星图不仅地理位置优越，而且配套设施完善，为业主提供了高品质的居住环境。
交通方面，品秀星图紧邻地铁13号线观湖站B出口，距离仅约200米，使得业主的出行变得极为便捷。一站即可到达广州东部枢纽新塘站，轻松连接广州市中心及其他区域。此外，项目周边道路网络发达，出行选择多样。
教育方面，社区内配备了华南师范大学附属新塘学校，这是一所9年制公立学校，隶属于华附集团，教学质量有保障。此外，社区内还有托儿所和幼儿园，满足了业主从幼儿园到初中的一站式教育需求。
生活配套方面，品秀星图虽然周边配套暂时较少，但社区内设施齐全，商业街、图书馆、空中园林、运动场地等一应俱全，满足业主的日常需求。此外，项目周边正在进行旧改，未来商业配套将更加完善，业主的居住体验将得到进一步提升。
户型方面，品秀星图提供了丰富的选择，从78㎡到134㎡二至四房，以及复式户型，满足了不同家庭的需求。无论是*置业的年轻人还是改善型需求的家庭，都能在这里找到合适的房源。
户型面积集中在80到119平方，客厅和餐厅做到一体化，户型方方正正，最大亮点就是都有赠送面积;其中78平的户型，总价低上车容易;但部分户型的得房率不算高，只有70%-75%左右。
品秀星图楼盘是一个位于增城新塘地区的优质住宅项目，由广州地铁与越秀地产两大国企联手打造。该项目以其独特的地理位置、丰富的配套设施和优秀的教育资源受到了广泛关注。
品秀星图的优点方面：
地理位置优越：品秀星图紧邻广州地铁13号线官湖站，出行十分便捷。无论是前往广州市中心还是周边区域，都能快速到达。同时，项目地处新塘TOD国际新城，八大轨交交汇，交通网络发达。
教育资源丰富：社区内配备了华南师范大学附属新塘学校，这是一所9年一贯制公立学校，教育质量有保障。此外，社区内还有托儿所和幼儿园，为业主提供了全面的教育服务。
配套设施完善：品秀星图社区内建有商业街、图书馆、空中园林、国际标准足球场、儿童主题乐园等，能满足业主的日常需求。同时，项目周边也有大型商业体，如新塘万达、凯达尔国际广场等，购物休闲十分方便。
居住环境舒适：品秀星图拥有超大的社区园林，环境优美，居住舒适度高。同时，项目还注重绿化和环保，为业主提供了一个健康、宜居的生活环境。
品秀星图的缺点方面：
噪音影响：由于项目紧邻地铁线路，部分楼栋可能会受到地铁运行噪音的影响。在选择房源时，业主需要注意避免噪音较大的楼栋。
价格较高：品秀星图的均价相对较高，对于一些预算有限的购房者来说可能存在一定的压力。同时，由于项目品质较高，购房门槛也相对较高。
大户型为主：品秀星图的户型以大户型为主，对于需要小户型的购房者来说选择可能较为有限。
总体来看，越秀地产对这个项目是很用心的，整个楼盘要没有明显的硬伤，总体居住舒适度较高。
