知识城在售及待售新盘对比一览，吹风*高6万/平？

巨无霸项目， 住宅面积约50万㎡， 位于知识城南起步区，项目距地铁何棠下站直线距离约1.7公里，预计分三期开发。户型在80-140㎡，共有9个户型，选择余地较大。但缺点在于无地铁靠近高速，周边配套弱。

▲印象星城小区总体平面功能布局图

德信住宅项目（E2地块），楼面价27044元/㎡，项目占地约4.8万㎡，规划打造18栋6层/8层的低密度住宅产品，容积率1.2，绿地率为36%，或为叠墅产品。

▲德信住宅项目规划图

▲龙狮住宅项目效果图

这是一个占地面积73.8公顷，总建面预计约260万㎡的旧改项目， 体量巨无霸 。全村签约率破九，拆卸率已超六成，有望明年上半年亮相。

▲珠光镇龙村东区旧改效果图

越秀联投·居山涧，成交总价为16.31亿元，楼面价27217元/㎡，溢价率45%，项目占地约6.4万㎡，其规划建有36栋小高层住宅，东北角则是两栋16-17层的政府统筹性房源。产品方面，目前官方暂未公布，业界传出将推出140-190平一梯一户大平层，以及约155-175平叠墅，总计300多套货量。*于价格，有消息透露吹风价5-6万/平，总价或*起步，据悉，项目*快将在3月中开放。

知识城ZSCN-E3地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，总用地面积63816平方米，1.0＜容积率≤1.2、建筑密度≤25%、绿地率≥35%。

升龙·学府上城位于黄埔区中新知识城，规模超百万平方米，规划有住宅区、约88万㎡商业办公集群、8所公立学校，集居住、商业、教育、环境等一体。项目*先推出的是1#、9#楼，32层高，户型主要有96㎡三房、135㎡四房、143㎡四房三个户型，目前样板间开放了。