农历新年假期结束后，广州的房地产市场迎来了元宵节促销周期。在这个促销周期中，不少新房都推出了特价房源，以降价去化的方式吸引购房者。这一波降价潮已经从郊区蔓延到了市区。
在郊区方面，增城国企大盘也加入了特价抢客的行列。珠江花屿花城的开盘价曾高达1.8万/平，但现在单价仅需1万，总价80万起就能购买3+1房。广州院子的单价更是低至6800元，比一些三四线城市的房价还要便宜。
黄埔区的进场门槛也有所降低，单价2.2万就能买入的越秀TOD星汇城，比开盘时的2.6万/平还要便宜。知识城的新房现在普遍2万多点就能买入，如知识城悦辰壹号的单价约2.1万/㎡，比半年前的2.35万/㎡要便宜。
在核心区方面，老黄埔的万科城市之光尾盘捡漏价410万起就能购买88方的三房。旁边的中鼎珺合府也是414万买97方三房。
荔湾花地湾的万科金域曦府，110m²的大三房总价560万左右，直接打了八折，比开盘便宜了120多万。
白云区作为库存大区，也在不断突破底价。之前4万+的白云湖，现在总价3万多就能上车，总价250万起就能购买三房。
番禺广场板块的房价也从均价4万+降到了3.5万/平左右，现在保利琅誉330万就能买入92方三房，400万就能买入108方四房。
总的来说，广州的房地产市场在元宵节促销周期中呈现出了降价去化的趋势，无论是郊区还是市区，都有不少新房推出了特价房源。这对于有购房需求的人来说是一个不错的机会，但同时也需要注意市场风险和自身需求，做出明智的购房决策。
万科城市之光
在售价格：均价52000元/㎡
地址： 黄埔东路733号距离地铁50米的五号线大沙东站C出口/文冲站A出口
电话： 400-8327-668 转 1
