越秀天瀛区位优势明显，位于花地大道南以西、海中大道以南，拥有花地河一线景观。项目距离地铁广佛线菊树站约1.8公里，不仅能坐享广佛同城桥头堡利好，而且均价约为32000元/平方米，较低价位便可拥有的项目。
项目位于广州荔湾区花地湾海龙路116号，由广州市越达房地产开发有限公司开发，主推建面87-125㎡三至四房户型带装修住宅单位，将于2024年12月01日交房，交付楼栋为1栋、2栋和3栋。
越秀天瀛在售户型涵盖87㎡、104㎡以及125㎡共三款，104㎡以及125㎡是四房两厅两卫，87㎡是三房两厅两卫。87平米户型卧室可观江景，环境优美安静;104平米户型客餐厅连通，拓展了公共区域的活动空间，南向观景阳台舒享惬意生活，主卧套房设计配备衣帽间，实用性和舒适度都大大提高;125平米户型为南北通透格局，卫生间干湿分离设计。
交通可能是不少购房者先要考虑的因素，越秀天瀛交通便捷，无论公共交通出行还是驱车自驾都非常方便。项目距离地铁广佛线菊树站约1.8公里，从菊树站出发，1站便可到达地铁1号线换乘站西塱站，2站即可到达佛山金融高新区站，3站即可达到千灯湖。项目附近坐公交一样的方便，附近公交车站有海中村站等，线路有452路、525路。驱车自驾可通过附近的海龙路，之后接驳各条高速公路，如广州环城高速、广佛江珠高速、广台高速。
对周边教育资源的重视，就近入学就有可能实现。越秀天瀛项目配建有带1所9班的幼儿园，附近有海中小学、博雅实验第一中学、荔湾区博雅中英文学校、广大附中、增滘小学、海北小学等。
商业配套是否成熟，会对便利快捷的生活产生影响。越秀天瀛项目自带购物商场，周围环绕着多个大型商业中心，包括沃野商业广场、乐峰广场、沃尔玛、天嘉广场等，日常购物和逛街消费还算方便。
在医疗上，项目1.7公里左右有润博医院，广州中医药大学第三附属医院、海龙街龙溪社区卫生服务站等在3公里内，就医还比较方便。
值得一提的是，越秀天瀛自身配备了游泳池、健身房、儿童游乐场等。除此之外，项目与花地河以及海中公园的距离较近，居住环境十分舒适。整体来看，项目附近的生活配套设施基本能满足生活所需，可以继续关注。
