根据2024年2月3日更新的阳光家缘数据显示，2月2日广州新建商品房网签成交了256套，相较于前一个统计周期有9.4%的环比增长。然而，网签总面积为22517.9744平方米，比前一周期下降了12.9%。其中，一手住宅市场的表现有所下滑，共网签108套，环比减少了36.84%，对应的网签面积为12895.3686平方米，环比降幅达37.03%。
从区域网签数据看，在商品房网签套数方面，番禺区以136套的成绩位列第一。在纯住宅网签方面，白云区、南沙区和荔湾区分别以26套、15套和14套占据前三名。
截至2月2日，广州全市可售的商品房总数为152402套，较前一日微降0.21%，而可售总面积为1700.91万平方米，环比下降0.17%。具体到住宅部分，可售住宅套数达到105534套，环比略微增加0.1%，对应可售面积为1152.52万平方米，环比增加了0.06%。
在区域可售房源情况中，增城区、番禺区和南沙区是可售商品房套数最多的三个区域，分别为27785套(其中住宅24013套)、24856套(其中住宅15482套)和22714套(其中住宅15268套)。这三个区的可售套数环比变化分别为+0.01%、-0.56%和-0.1%。
