亚运城及其周边区域的人口数量庞大，便捷高效的轨道交通对于满足十几万人乃至更多居民的出行需求至关重要。同时，这也符合广州市的城市扩容和功能疏解策略，有利于引导城市向外健康有序扩展。
地铁3号线是广州市南北向重要的交通动脉，东延至亚运城不仅便利了市民通勤，也促进了番禺东部与市中心以及南沙新区等重要地区的联系，对于实现城市东西南北均衡发展具有战略意义。
中海天幕湾在亚运城的新组团推出后，销售情况非常火爆。具体来说，180平方米的户型首开即售罄，最高成交单价突破了4万/平方米。*开盘的去化率达到了约75%，这无疑给中海亚运城项目增添了更多的热度。
中海天幕湾是中海亚运城的新一期组团，于12月28日取得销售许可证并集中推售。经过十多年的开发，亚运城的土地库存已经不多了，因此此次推出的组团被认为是整个板块的最后一个核心位置。
该组团不仅地理位置优越，处于板块中心，同时也是商业配套和湖景资源的中心。
据悉，此次共推出44套房源，当天去化约30套，去化率约为75%。项目推售的两款新品户型中，180平方米的四房户型首开即售罄，而237平方米的大平层也去化过半。
据项目人员透露，最高成交单价已突破4万/平方米。
中海天幕湾延续了中海的产品力，推出的湖景大平层非常惊艳。其中，当天推出即售罄的180平方米四房户型最受关注。
该户型专梯入户，私密性较好，在电梯厅可以设计收纳空间，让归家的空间感延伸至家门。
此外，该户型南北通透，大尺度面宽三厅合一，餐、客、厨、阳台一体化，更显大气。南北双阳台设计，南向景观阳台专门做了180°视角延伸，更有“引湖入室”的即视感。
建面约237平方米的4+2空间户型是中海天幕湾的另一大亮点。
该户型不仅拥有270°IMAX级景观阳台，让住户可以尽情欣赏到美丽的湖景，而且每个房间都可以看到湖景，无论是躺在床上、在客厅闲聊还是洗澡，都可以享受到美丽的湖景。
此外，这个户型后期还可以改造成3套房，为住户提供更多的生活想象和便利。中海天幕湾的237平方米户型是一个非常值得考虑的优质住宅选择。
亚运城作为一个历经多年持续开发的大型居住区，目前正处于不同组团建设阶段，天逸、天珑和天际三个组团的新建一手住宅正在紧锣密鼓地施工中。该区域已颇具规模，实际入住率高达约90%，表明其社区成熟度与吸引力不断提升。
教育方面，亚运城充分发挥了“一站式”教育资源的优势，规划的19所学校已有18所投入运营，全面覆盖从幼儿园至高中的各年龄段教育需求，极大地满足了居民对优质教育资源的需求。
交通设施上，地铁4号线现已成为亚运城居民通勤的重要途径，可直抵琶洲及天河等核心商务区。而随着3号线东延线工程接近尾声，预计在明年通车后将进一步加强亚运城与珠江新城之间的联系，提升出行便利性。
商业配套建设上，亚运城致力于打造一个繁荣且多元化的商业环境，规划了总面积约为40万平方米的综合商业空间，包括四大商业综合体、两条特色喜街、七条商业街区以及三个肉菜市场。除了原有的亚运城广场(约6万平方米)外，喜街(约3万平方米)和碧乐时光广场(约4万平方米)已经开业经营。
此外，亚运城广场还将进行大规模升级扩建，由中海商管团队接手管理并将其改造为约12万平方米的中海环宇城品牌购物中心，这将显著提升区域内的*消费体验，并将成为继南沙之后广州第二个环宇城项目。
人文休闲资源上，亚运城内拥有丰富的公共配套设施，包括多个公园、跑道、足球场和篮球场等体育设施，特别是拥有一座国际赛事级别的体育馆，能够举办各类文化体育活动。同时，亚运城周边紧邻狮子洋和莲花山风景区，自然风光优美，为居民提供了丰富多样的户外休闲选择。
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