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荔湾万汇天地朗庭在售户型、价格,值不值得入手?

  • 编辑:一号小编
  • 发布时间:
  • 广东 广州

荔湾万汇天地朗庭项目位于花地湾板块,是万科开发的第三期项目。与前两期相比,朗庭更加偏向刚需市场,目前在售79-103平方米的三四房户型。该项目的优势在于户型实用率高、交通便利、靠近商业配套和优质教育资源。


荔湾万汇天地朗庭在售户型、价格,值不值得入手?

目前,万汇天地朗庭项目正在热销的是位于整个组团东北角的1号楼。该楼栋所处位置相对安静且优越,远离主干道噪音干扰,紧邻城市滨水公寓和花地花轴景观带,这使得业主能够享受到更为宜人的居住环境和优质的自然景观资源。


1号楼总高44层,采用4梯8户的配置设计,保证了住户的出行便捷度,同时也提供了合理的居住密度,以确保私密性和舒适度。此外,该项目还新加推了8号楼。


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万汇天地朗庭项目目前在售建面79-82平方米的北向三房两卫户型,设计独特,四面宽采光面达11米,采用LDK设计,内嵌S型墙,可放置双开门冰箱,使用率高达96%。这样的设计不仅保证了居住的舒适度,而且提供了足够的储物和收纳空间。总价在370-390万左右,性价比较高,适合希望在广州市荔湾区购房的家庭考虑。


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万汇天地朗庭项目目前还有建面89-92平方米的南向三房户型在售,分布于1栋东南向,四开间朝南,采光面超过11米,主卧南北对流,带U型衣帽间。这种设计使得整个户型采光充足,通风良好,居住舒适度高。总价在430-460万左右,性价比较高,适合希望在广州市荔湾区购房的家庭考虑。


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万汇天地朗庭项目目前还有建面103-105平方米的南向四房两卫户型在售,超12米南向采光面,采用LDK大方厅设计,面积达32平方米,三间南向卧室都有800大飘窗,主卧步入式衣帽间。这种设计不仅保证了居住的舒适度,而且提供了足够的储物和收纳空间。总价在490-520万左右,性价比较高,适合希望在广州市荔湾区购房的家庭考虑。


荔湾万汇天地朗庭在售户型、价格,值不值得入手?

万汇天地朗庭项目位于广州市荔湾区,由万科开发。项目总共有4栋建筑,总户数为946户,产权年限为70年。每栋楼高44层,每层有4梯8户。该项目建筑类型为塔楼,占地面积为16000平米,建筑面积为128000平米。


项目的容积率为8.02,绿化面积达到4052.61平米,绿化率为25%。车位总数为1053个,车位配比为1:1.11。得房率较高,达到93-96%。项目采用精装修交付,是一个智慧小区,实现人车分流和封闭式管理。

万汇天地·朗庭.gif

在交通方面,万汇天地朗庭项目距离地铁1号线花地湾站仅800米步行距离,极为便利。从花地湾站出发,一个站即可到达白鹅潭商圈,12个站即可直达广州核心商务区珠江新城,无需换乘即可快速通达市中心。此外,未来规划中的地铁25号线、在建的22号线以及规划中的28号线将进一步丰富区域内的公共交通网络。自驾出行也非常便捷,周边拥有浣花路和花地大道等主干道。


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教育配套上,该项目自带一所54班九年一贯制的省实验学校(花地湾校区),并设有约4000平方米的首层架空层及50×23米室内恒温泳池等优质设施。朗庭业主可入读该所学校,已于今年9月份正式开学。整个万汇天地规划了丰富的教育资源,包括7所幼儿园、3所小学、3所中学。


荔湾万汇天地朗庭在售户型、价格,值不值得入手?

商业配套方面,项目周边现有广百广场等大型购物中心,附近还有华润万象商业、聚龙湾商业区和星河COCOPARK等。小区楼下即规划有约3.7万平方米的漫步式商业街区——天空花麓,它以地铁为核心,无缝连接轨道、*酒店、总部办公与超级购物中心。无论是下班购物还是闲暇时的休闲娱乐,都能轻松满足。天空花麓还设计了一条高架空中连廊,将住宅、商场、街区商业、写字楼、地铁站乃至花地河滨水公园紧密串联起来,为居民提供了“下楼即上班”、“回家路上即是生活”的新型城市生活方式。


医疗资源同样丰富,项目三公里范围内分布着6所甲级医院,如广州市荔湾区人民医院、广东省中医院芳村医院、广州中医药大学附属第三医院等,为居民提供全方位、高品质的医疗服务保障。


价格:均价48000元/㎡
地址:广州市荔湾区花地湾生活馆
电话:400-8327-668转1
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  • 来源:广州房产之家


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