保利锦上印作为同板块内的优质住宅项目，具有显著的产品优势。该项目主打纯南向板式设计，确保户户南北对流，实现良好的通风和采光效果。此外，奢厅入户等独特设计元素，进一步提升了居住的舒适度和品质感。这些硬核产品组合在一起，使得保利锦上印在市场上具有强大的竞争力。
保利锦上印项目在户型设计上精心考量了不同家庭结构和居住需求，首推的建面包括约88平方米三房、96平方米三房、109平方米四房以及126平方米四房等多种选择。这些户型均采用高标准配置，以满足刚需及改善型购房者的需求。
保利锦上印项目中的建面约88㎡三房户型设计非常巧妙，充分利用空间，提供了高性价比的居住体验。该户型的主卧带有衣帽间和洗手间，为住户提供了便利和舒适的居住环境。同时，三开间朝南的设计使得室内采光充足，通风良好，居住起来非常舒适。
保利锦上印项目的建面约96㎡户型设计非常出色，充分考虑了居住的舒适度和实用性。三开间朝南的设计使得室内采光充足，通风良好，居住起来非常舒适。在同一赛道上，该户型的设计优势明显，能够直接秒杀竞争对手。
此外，该户型还拥有独立电梯厅，配备了全系统豪华主卧，提供了便利和舒适的居住环境。这样的设计理念，不仅满足了购房者的实际需求，还为住户提供了更加优质的居住体验。
保利锦上印项目的建面约109㎡户型设计非常注重居住的舒适度和实用性。该户型南向望一线滨水美景，为住户提供了优美的居住环境。两组亮眼的数据也充分证明了该户型的优势：使用率超过85%，功能与尺度合理交互，保证了室内空间的充分利用;窗地比高达约48.9%，南北对流的设计使得室内空气流通性*，即使在夏天也可以少开空调，享受清爽的对流风。
此外，该户型还采用了一些人性化的设计，如入户玄关、多功能房等，提供了便利和舒适的居住环境。这样的设计理念，不仅满足了购房者的实际需求，还为住户提供了更加优质的居住体验。
保利锦上印项目的建面约126㎡四房户型设计也非常出色，它采用了创新的LDKG+X设计，将半开放式的厨房和餐厅、客厅形成了一体化，增加了空间的通透感和流动感。这种设计方式不仅方便了家庭成员之间的互动，还提高了居住的舒适度和便利性。
此外，该户型的功能房与客厅可以灵活打通，根据住户的需求进行空间调整。当功能房与客厅打通后，面宽尺度直接拉到6.4米，整个空间变得更加宽敞舒适，秒变大方厅。这样的设计考虑到了不同家庭的需求，提供了更加灵活多变的居住体验。
保利锦上印项目在交通方面拥有显著优势，距离广州地铁1号线坑口站仅约800米左右，步行即可快速抵达地铁站点。通过地铁网络，居民可以轻松直达广州市区的著名商业和休闲区域，如上下九步行街、天河路商圈等，无论是日常通勤还是周末休闲购物都极为便利。
项目周边的公共交通枢纽设施丰富，紧邻白鹅潭(芳村站)和西塱两大交通枢纽，大大增强了区域内及跨区域的交通便捷性，使得前往广州各地都变得十分顺畅。
教育配套同样充足且优质，项目一公里内设有东漖中学、金兰苑小学等教育资源，步行十几分钟即可到达;稍远一些还有广东实验中学、汾水中学、西关实验小学等知名学府。此外，项目自身还计划配建一所小学，并引入优质教育资源，充分满足不同年龄段孩子的教育需求。
商业配套设施也相当完善且具有发展潜力。目前保利锦上印可享用到东漖村原有的生活配套资源，附近有广百广场、芳和花园购物广场、荔湾区妇幼保健院以及东漖公园等公共服务设施，生活条件成熟便利。未来规划中，项目将受益于华润万象城、双太古商场等大型购物中心的落成，并自建5000平方米的商业街区，进一步提升该地区的商业活力。
更为重要的是，保利锦上印项目还将构建一个面积约40万平方米的亲水滨河商业带，将商业与自然景观完美结合，打造成为集居住、购物、休闲于一体的生活美学综合体，为社区居民提供更高品质的生活环境。
