南沙保利湾上是保利发展在南沙区打造的大型住宅项目，位于南沙区府旁，总建筑面积约100万㎡，包含住宅、商业、教育等多项配套设施。南沙保利湾上一期已交付入住，二期目前在售。
南沙保利湾上的地理位置较为便利，靠近地铁四号线和五号线交汇的蕉门地铁站，交通较为便捷。此外，项目周边还有丰富的商业、教育、医疗等配套设施，能够满足业主的日常生活需求。
南沙保利城主推85-110m²的三房和四房户型，设计合理，实用率高，适合刚需和改善型购房者选择。项目容积率仅2.2，绿化率高达35%，居住环境较为舒适。
85平方米的三房两厅两卫户型，在小户型市场中实属难得，尤其突出其南向设计的特点，让刚需型购房者也能享受到如同豪宅般的舒适居住体验。
105平方米的四房两厅两卫户型，以横厅设计为亮点，打造出宽敞通透、功能齐全的居住空间。
首先，“横厅设计”使得客厅和餐厅的空间布局更为开阔且一体化，大大增加了采光面，使得整个公共活动区域光线充足，通风良好。这样的设计有效减少了传统过道的占用面积，提高了房屋的实际使用效率和得房率，使购房者能够得到更实在的生活空间。
其次，该户型还特别配备了“270°景观阳台”。这一超大无遮挡观景阳台设计，让业主能享受到全方位、多角度的美景，无论是清晨的第一缕阳光还是傍晚的落日余晖，都能尽收眼底。不仅提升了居住品质，也丰富了室内外空间的互动体验，为生活增添了更多情趣与享受。
保利湾上项目位于南沙区黄阁板块，交通便捷，距离飞沙角/广隆地铁站仅900米直线距离，家门口双地铁优势明显，通过地铁网络可以快速直达琶洲、金融城等核心商务区。未来规划中将汇聚4条地铁线(包括4号线、15号线、22号线和38号线)，进一步加强了区域内的公共交通便利性。
自驾出行方面，可通过环市大道转明珠湾区跨江隧道(预计于2025年底建成)，即可抵达明珠湾CBD的核心地带灵山岛尖及横沥岛尖。
教育资源丰富，1公里范围内覆盖了从幼儿园到高中的全龄段精英教育体系，如南沙区湾区实验幼儿园、广州外国语学校附属学校(即将扩建为60班九年一贯制)、金隆小学、南沙实验小学、南沙第一中学以及全国首批七所外国语学校之一的广州外国语学校，确保了业主子女能享受到高标准的教学质量。
医疗资源雄厚，驾车可到达广州市第一人民医院南沙医院(已运营)、中山大学附属(南沙)第一人民医院(即将运营)、广州市妇女儿童医疗中心(即将运营)以及中山大学附属光华口腔医院(规划中)等四所三甲医院，为居民健康保驾护航。
生态环境优越，项目背靠*黄山鲁森林公园，南向可眺望800米宽的蕉门河水道，享有独特的背山面水格局，风水*，居民能够沉浸在舒适的自然环境中。
此外，保利湾上项目周边休闲娱乐设施齐全，3公里范围内集合了图书馆、体育馆、博物馆、万达广场、华汇广场、今州新天地、星河COCOPark(在建)等多种*城市生活配套，满足居民购物、休闲、文化等多元需求。社区内部还设有主题商业街区，让业主足不出户就能享受便捷生活。
产业层面，项目与明珠湾国际金融岛隔江相望，金州和蕉门地区聚集了南沙70%的企业，区域内有众多世界500强企业和总部入驻，诸如国际金融论坛(IFF)*会址、粤港澳大湾区商业银行、广州数字交易所等重量级配套设施已经或即将引入，预示着这里将成为全球金融焦点，具有巨大的发展潜力。
