越秀大学星汇锦城项目位于番禺南村，靠近国际创新城板块，自开盘以来一直销售状况良好，在番禺地区名列前茅。该项目以低总价、学位资源丰富和实用的户型设计而闻名。目前，小三房的总价约为180万左右，这个价格相对较低，对购房者来说是一个吸引人的优势。
越秀大学星汇锦城项目在教育资源和硬件设施方面有着明显的优势。
首先，该项目配建学校，将继承越秀大学的素质教育理念和硬件设备。特别是在体育方面，项目内将配备室内篮球体育馆、游泳馆、室外篮球场和室内排球场等设施，满足学生的体育需求。
此外，项目周边的森林公园和城市公园为学校提供了与自然融合的环境。学校注重让孩子们在自然中学习和锻炼，提供了丰富的探索和运动空间。
除了优质的教育资源，项目还配建了9班幼儿园，为家庭提供了便利的幼儿教育服务。
另外，该项目位于大学城二期板块，距离万博CBD核心约5公里，交通便利。虽然不靠近地铁，但有公交车首末站和往返地铁的巴士，同时自驾出行也很方便。
在户型设计方面，越秀大学星汇锦城主打建面约70-98㎡的三至四居空间，整体实用率高达96%以上。此外，阳台、阳改房、飘窗、花池等赠送或半赠送的设计增加了空间的可利用性。
越秀大学星汇锦城项目提供了建面约70平方米的三居室户型，其中包括一个卫生间。该户型采用LDK一体化设计，将客厅、餐厅和厨房融合在一起，增加了空间的通透感和灵活性。厨房采用U型设计，提供了较好的操作空间和储物空间。
关于价格，最低总价为180万左右，这个价格相对较低，对于有购房需求的人来说是一个吸引人的优势。
越秀大学星汇锦城项目提供了建面约76平方米的三居室户型，其中包括两个卫生间。户型设计中，玄关处有飘窗收纳设计，厨房采用U型设计，阳台进深为2米，同时采用LDKB一体化设计，使得课堂与客厅、餐厅相连，形成一个26平方米的大方厅。
关于价格，总价约为240-260万左右。
越秀大学星汇锦城项目提供了建面约84平方米的三居室户型，其中包括两个卫生间。该户型朝向东南，具有三开间布局，主要朝向南方，采光面宽约9米。户型设计采用传统的竖厅布局，主卧套房面积约17平方米，同时还有一个长约5.7米的阳台。
关于价格，总价约为260-280万左右。
越秀大学星汇锦城项目还提供了建面约98平方米的四居室户型，其中包括两个卫生间。该户型朝向东南，采用南北对流的布局，具有五开间，主要朝向南方，采光面宽约13.8米。此外，该户型还提供约16个赠送或半赠送的空间。主卧室采用南北对流设计，拥有180度景观飘窗。
关于价格，总价约为340-360万左右。
综合来看，越秀大学星汇锦城项目在教育资源、硬件设施和户型设计等方面具有许多亮点，适合预算有限的购房者。总体而言，该项目的性价比较高，起价约为180万。
