广州地铁地产云筑上品位于白云设计之都，即将开放营销中心，目前已在嘉禾金铂天地开放展厅。该项目规划了5栋住宅，首推的楼栋将采用2梯4户的设计，主推建面积约为89-138平方米的三至四居室户型。
云筑上品项目中的一种户型是建面约89平方米的三房两厅两卫户型，其中客厅的开间达到了5米。相比目前市面上常见的3米+开间户型，这样的设计在小户型中相对较为少见。
客厅开间达到5米的设计可以为业主提供更宽敞的起居空间，同时也创造了一个开放式的休闲区域。这样的设计使得客厅不仅可以满足日常的起居需求，还可以用于放置家具、布置休闲区或者增加活动空间，提升居住的舒适度和灵活性。
对于小户型来说，拥有这样的开放式休闲区是一种很好的设计，能够最大限度地利用空间，提供更多的功能性和宜居性。
云筑上品项目中还有一种户型是建面约107平方米的四房两厅两卫户型。与之前提到的89平方米户型相比，这个户型在面积上更为宽敞。
在这个户型中，入户玄关旁多了一个次卧，这为家庭提供了更多的灵活性和选择。此外，动区也改成了ldkb一体化大方厅，这样的设计使得客厅和餐厅成为一个大的开放空间。这样的设计可以满足家庭的日常起居需求，也为举办聚会、派对等活动提供了充足的空间。
拥有这样的四房两厅两卫户型，业主可以根据自己的需求和喜好，在其中设置卧室、书房、儿童房等功能区域，满足家庭成员的不同需求。
云筑上品项目中还有一种户型是建面约122平方米的四房两厅两卫户型。这个户型具有一些特点和设计细节，让我来为您解释一下：
配入户花园：这个户型设计了一个入户花园，为业主提供了一个私密的室外空间。入户花园可以用来种植花草、摆放户外家具等，增加居住的舒适度和美感。
玄关旁公卫：公共卫生间位于玄关旁边，这样设计的好处是方便外出归家时进行简单的清洗，不必进入室内卫生间，提高了便利性和卫生程度。
LDKB大厅配南北对流双阳台：LDKB大厅(客厅、餐厅、厨房和阳台)配备了南北对流的双阳台。这样的设计可以增加室内通风和采光效果，使得室内空间更加明亮和舒适。其中，景观阳台的开间达到了7.8米左右，提供了宽敞的空间。
赠送花池：大阳台部分赠送了花池，这是一个很好的设计亮点。然而，根据您提到的新规定，如果花池底板和阳台地坪高差小于0.4米，可能会进行半计容处理。因此，对于新规定之前报批的户型，可以享受全额的花池赠送优惠。
这些特点和设计细节使得云筑上品的这个户型更加独特和吸引人。
云筑上品项目中还有一种户型是建面约138平方米的四房两厅两卫户型，被称为【云著】。这个户型的亮点在于厨房的设计。
厨房开间与客厅平齐，达到了5.6米的宽度，这是一个非常宽敞的厨房设计。这样的设计使得厨房和客厅形成了一个开放式的空间，增加了互动和交流的便利性。
在这个超大方厅中，您可以放置一个8人座长餐桌，还有充足的空间。如果需要，还可以在客厅中单独隔出一个小书房，进一步细分功能区域，满足个人的学习或工作需求。
这样的设计使得客厅、餐厅、厨房和书房之间的布局更加灵活和精细，让居住者可以根据自己的需求和喜好来规划和利用空间。
该项目的便捷交通是其中的一大优势。附近有2号线黄边站(约1公里)和14号线二期鹤南站(约200米，在建中)，使业主能够快速通达全城，便于通勤和出行。
在教育方面，项目附近有广州地铁地产云筑上品黄边小学，并规划了未来的九年一贯制学府，提供优质的教育资源，成为人文高地，与拔萃英才等学府齐名。
繁华商圈方面，周边有保利时光汇商场、云门NEW PARK等大型商场，汇聚了各种购物和娱乐场所，业主可以方便地享受到繁华的购物和娱乐体验。
医疗方面，项目附近有广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院白云分院，以及正在建设中的广东省人民医院白云新城院区，提供雄厚的医疗实力，为业主的健康生活提供保障。
在品质人居方面，广州地铁地产云筑上品专注于打造高实用率的户型，精心研究都市理想人居的空间细节，致力于提供惬意的品质生活。
综上所述，广州地铁地产云筑上品在便捷交通、菁英教育、繁华商圈、甲级医疗和品质人居等方面具备优势，为业主提供了便利、舒适和高品质的居住体验。
