上馨华府位于番禺区大石新光快速路和朝阳东路的交汇处，周边拥有3号线大石站，距离市中心更近一站，但从地铁口到楼盘还需要步行约900米。
上馨华府的总建筑面积约为6.85万平方米，规划了3栋30-31层的住宅楼、商业街和肉菜市场。住宅楼采用两梯5-6户的设计，总共有435套单位，基本上都是准现楼。
该项目的备案价格在现场公布，价格区间大约为3.99万-5.01万/平方米。例如，同样朝北的96平方米户型因为远离主干道，所以比同楼层的135平方米户型贵约5000元/平方米左右。
主要的卖点是上馨华府北向直面三枝香水道，而且楼盘和江之间的建筑高度基本不超过30米，这意味着大约10楼以上的北向单位都能够欣赏到江景，江景视野留给了最大面积的户型。
上馨华府以精心打造的建面约89-135平方米的实用奢阔三房住宅为特色。
其中，135平方米的大户型配置了灵动多功能主卧室，为居民提供了更加灵活多样的使用空间。这样的设计考虑到了现代家庭的需求，特别是在二胎或三胎时代，为家庭提供了更轻松、宽敞、舒适的居住环境。
上馨华府通过巧妙的户型设计和功能布局，力求为居民创造一个宜居、舒适的家庭生活空间。如果您对该项目的户型和设计感兴趣，建议您与房地产开发商或相关部门联系，以获取更详细的户型信息和参观样板房的机会。
上馨华府还提供了建面约95平方米和96平方米的三房两厅两卫户型。
其中，01、02、04户型的设计注重功能实用性和居住舒适度的完美融合，为业主呈现了尊贵的质感和舒适的居住体验。这些户型的设计考虑了居住者的实际需求，提供了合理的空间布局和充足的储物空间，让居住者能够充分利用每一寸空间，享受舒适的居住环境。
这些户型的设计可能会提供不同的功能区域，例如主卧室、次卧室、客厅、餐厅等，以满足家庭的各种需求。同时，它们还注重细节和装修质感，为业主提供尊贵的居住体验。
上馨华府还提供了建面约89平方米的三房两厅两卫户型，即03户型。
03户型通过巧妙的设计，充分利用了小户型的空间，为刚需家庭在繁华城市中打造了一方舒适宜居的美好居住地。尽管面积相对较小，但该户型的设计注重功能性和舒适度，以最大限度地利用每一寸空间。
该户型可能会提供合理的空间分区，包括主卧室、次卧室、客厅、餐厅等，以满足家庭的各种需求。尽管面积有限，但通过巧妙的设计和布局，03户型仍能提供舒适的居住环境，并为居住者提供便利和舒适的生活体验。
使居民能够轻松进入都市高效生活圈。
该项目毗邻地铁3号线大石站，同时交通便利，附近有多条快速干线主干道，包括新光快速、华南快速、105国道和南大干线。这使得业主不论是自驾还是地铁出行都非常方便。
周边2公里范围内有学校、医院、超市、市场、公园、银行等配套设施齐全，能够满足基本的生活需求，提供宜居宜业的环境。
此外，上馨华府附近还享受到万博CBD约548万平方米的配套设施，包括万达广场、天河城、德舜大厦、敏捷广场等大型商业办公集群。这些配套设施提供了一站式的吃喝玩乐购物办公体验。
总体而言，上馨华府的地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善，为居民提供了便捷的生活和工作环境。
