明月豪庭位于广州市越秀区解放中路421-459号，地理位置非常优越。它坐落于越秀区北京路商圈、中山六商圈和海珠广场批发商圈的交汇处，周边商业繁华，生活便利。此外，该项目毗邻广州地铁一号线公园前站A出口，交通便捷，方便居民出行。
明月豪庭的地理位置得天独厚，被认为是广州年度最强的区位公寓新品之一。这意味着居民可以享受到周边商业设施、购物中心、餐饮娱乐等丰富的生活配套，以及便捷的交通网络，为他们的生活带来了极大的便利性。
明月豪庭的总建筑面积为4.74万平方米，包括地上27层和地下3层。其中，地上面积为3.98万平方米，地下面积为7675.2平方米。
按照规划，项目的1-5层被设置为商铺区域，这将提供商业服务和便利设施给居民和周边社区。而5层以上则打造为公寓产品，涵盖了总共610套住房。这意味着明月豪庭将提供一定数量的商业空间以及丰富的住宅选择，为居民提供便利的生活环境。
明月豪庭位于老城区，周边配套和商圈非常成熟，给人留下了令人惊叹的印象。
在交通方面，明月豪庭坐落于1号线和2号线的地铁上盖，这使得居民出行非常便利。从公园前地铁站A口出来，只需步行200多米即可到达楼盘，非常方便。乘坐地铁，无论是前往越秀、海珠还是荔湾等各大繁华商圈，大约半小时即可到达，非常便捷。
在商业方面，明月豪庭周边的商圈非常发达。您提到的北京路商圈和广百百货是非常繁华的购物区域，其他商业设施也应有尽有，让居民享受到便利的购物体验。
此外，明月豪庭周边1公里范围内还有省肿瘤医院、省中医院和广州第一人民医院等重要医疗机构，这意味着居民可以享受到高质量的医疗服务，不用担心市中心的配套设施问题。
明月豪庭的地段优势以及带装修、可明火等特点，使其具备吸引力。此外，您还提到明月豪庭属于国有建设用地，拥有国土证和独立产权。关于产权问题，您提到明月豪庭是村集体用地所建的使用权公寓，产权年限不到20年，但可以通过补缴土地出让金延长产权年限。这些信息需要与房地产开发商或相关部门进行核实，以确保您获得准确的信息。
