越秀区作为广州市的核心商业区和文化中心，一直以来土地资源相对较为*。然而，近年来，由于城市发展和土地供应政策的调整，越秀区也开始频繁上新，推出新的楼盘项目。
以下是一些近期在越秀区推出的新盘项目：
汉国置业港汇台
汉国置业港汇台位于广州越秀区北京路南段，是一座商住一体的综合体项目。项目的商场部分位于4楼以下，预计将于8月入市。
即将推售的是项目的二期C1/C2两栋楼，主推的户型面积约为69-144平方米，包括二至四房户型。这两栋楼采用2梯3户/2梯4户的设计，总计约162套。
据项目介绍，港汇台距离珠江约100米左右，10楼以上的部分三房和四房户型可以享受南向望江的景观。
此外，该项目还配置了230个标准车位，车位配比超过1.0，在越秀区来说算是较为优越的。
然而，需要注意的是，港汇台所在的地块是在1997年取得的土地使用权，距离现在已经过去了26年。这可能意味着该项目的土地使用期限已经缩水了一段时间。
广州城投东园公馆
广州城投东园公馆位于越秀区万福路与越秀南路的交界处，距离地铁6号线团一大广场站约270米，步行约5分钟可达。
该项目周边的公交系统也很发达，200米范围内有5个公交车站，涵盖了9条公交线路，方便居民的出行。
广州城投东园公馆的占地面积仅为8470平方米，规划了4栋21-23层的住宅楼，整体容积率高达5.8。其中，南端的4号住宅为回迁房，其余3栋为商品房，均采用塔楼设计。
在小区配套方面，项目内配备有一所幼儿园、居民健身活动场地、文化室等设施，为居民提供便利的生活环境。
根据规划平面图，1号楼的户型偏向改善型，采用5梯5户的设计，每一户都可以通过专用电梯进入自己的住宅单元。这样的设计可以提高居民的居住品质和私密性。
广州城投东园公馆的价格如下：
91平方米和96平方米的三房户型，朝向北方，总价在1100-1200万之间，单价约为12-12.5万/平方米。
120平方米和125平方米的A、B户型四房户型，朝向东北、东南和西南，总价在1600-1700万之间，单价约为13.3-13.6万/平方米。
132平方米的四房户型，朝向正南，总价在1800-1900万之间，单价约为13.6-14.3万/平方米。
137平方米的三房户型，朝向正南，总价在1900-2000万之间，单价约为13.9-14.6万/平方米。
178平方米的四房户型，朝向东南，总价在3000-3200万之间，单价约为16.8-18万/平方米。
云瀚府
"云瀚府"项目的发展经历了一系列曲折的过程。以下是对该项目的概括：
2001年开始建设的"云瀚府"项目原本是白云路邮政综合楼，计划于2002年完工。建设方是广州越邮房地产开发有限公司。
然而，在2005年的房地产开发企业资质年检中，由于未达到要求，该公司的房地产开发资质被注销，导致该楼项目被搁置。
2013年，广州市建委将该项目归为"已提出盘活处理意见，需细化方案"的类别，禁止居住、经营、停车和仓储等活动。
2019年，该地块被纳入土地供应计划，成为广州九大马路以东的地块。
2020年，这个已经烂尾了20年的项目正式得到盘活，被深圳海维以总价4.95亿元收购，楼面价仅为31926元/平方米。
该地块的面积只有2228平方米，但建筑面积达到1.9万平方米，容积率高达14.4。
项目规划是建设一栋29层的商住楼，1-3层为邮政所、派出所等公共建筑配套，4-9层为商业用途，10楼为架空层，11-29楼为住宅，总共有72套住房。
万科瑧樾府
关于万科瑧樾府(原名万科璟秀府)的信息。以下是对该项目的概括：
万科瑧樾府位于广州越秀区农讲所板块，是广信资产包中的一个项目。
该项目为一栋36层的单体楼，采用2梯4户设计。户型包括建面约110-190平方米的四房户型，价格为每平方米9-12万元。
项目占地面积约4037平方米，规划了一栋35层高的单体楼。裙楼共有3层，4楼为回迁房层，6楼以上为住宅。地下3层设有汽车和非机动车库。
项目距离农讲所站仅500米，周边配套设施非常成熟。附近有一个肉菜市场，1公里范围内还有广东省人民医院、越秀妇幼保健院、中山大学附属第一医院、中华广场等。
公园前君熙府
关于公园前君熙府的信息。以下是对该项目的概括：
公园前君熙府位于北京路商圈，项目体量较小，是一栋单体楼设计。
该项目规划为23层高，提供近200个机动车停车位。此外，项目还配备了老年之家、物业管理等公共设施。
项目地段优越，位于北京路商圈，海珠广场附近，周边配套设施成熟。距离公园前地铁站约400米，步行可达。
关于产品方面，整体设计为单体楼。具体户型暂未对外公布，预计主推建面约95-180平方米的三四房户型。供应量可能不会很多，因此具备冲击10万元/平方米以上的潜力，更适合周边置换买家。
粤泰荣廷府
关于粤泰荣廷府的信息。以下是对该项目的概括：
粤泰荣廷府是一个小型旧改项目，位于农讲所附近，靠近北京路商圈。
目前该项目的余货不多，特别是一房的小户型，可能只剩下低楼层的房源，处于尾货阶段。
淘金半山御庭和淘金半山豪庭
关于淘金半山御庭和淘金半山豪庭的信息。以下是对这两个项目的概括：
淘金半山御庭和淘金半山豪庭是两个相邻的项目，位于淘金半山地区。
淘金半山御庭共有33层，分为南座和北座。南座有三部电梯，每层有七户;北座有三部电梯，每层有五户。
目前售卖的房源建筑面积约为102-205平方米，户型主要是三至五房。价格平均在9万至14万元之间，属于较高的价格区间。
越秀区作为广州的老城区，地段优越，周边配套成熟，生活氛围浓厚，因此吸引了很多购房者的关注。
