茗筑水岸位于南沙灵山岛尖，打造了一处独特的住宅项目，其中包括66套大平层住宅。该项目最高楼层仅为8层，这在该片区是独特的。茗筑水岸的设计旨在创造一种尊贵感，让居民能够在这里体验到充满放松和舒适的生活。
这个项目的独特之处在于它提供了一种松弛感的生活方式，超出了南沙人对松弛感生活的想象。居民可以在这里享受宁静的环境和舒适的居住空间，远离喧嚣和压力。茗筑水岸的位置选择在南沙灵山岛尖，可能提供了更加宁静和私密的居住环境，让居民能够真正感受到放松和舒适的生活。
茗筑水岸作为一处“准现楼”，注重满足居住者的需求，提供可见和可触摸的高品质住宅体验。项目在国庆期间正式开盘，给业主带来了许多惊喜。
首先，茗筑水岸的外立面设计令人眼前一亮。采用大面积的玻璃幕墙，不仅美观新颖，还能*地实现通风、采光和视野的效果。远远望去，它就像一件精致的艺术品，赋予项目高品质的格调感。这样的设计不仅提升了建筑的外观质感，还为居住者带来了更好的居住环境。
茗筑水岸注重细节和品质，让居住者能够亲身感受到高品质的生活。除了外立面设计，该项目还将品质延伸到室内空间，提供舒适的居住体验。居民可以享受到现代化的室内装修和设施，以及精心设计的户型布局，满足他们对品质生活的追求。
茗筑水岸的开盘给业主带来了惊喜，这反映了项目在设计和品质方面的用心和努力。它为南沙区的居住市场带来了一种新的标杆，为居住者提供了高品质、舒适和美观的住宅选择。
茗筑水岸在布局上采用经典的围合式设计，这样的设计能够为项目留下更多的空间来打造高规格的园林环境。科学合理的归家动线使得居住者在进出项目时能够感受到繁华与静谧的转变，创造出独特的领域感和归家感。
此外，茗筑水岸的住宅地块容积率仅为1.5，这在岛上在售的楼盘中堪称最低。这使得居住者之间保持了适度的距离感，不再有推窗相望的尴尬情况。同时，低容积率也意味着每户业主能够享受更多的空间和私密性，提升了居住的舒适度。
茗筑水岸以其低容积率和独特的布局设计，为业主提供了一个舒适、私密且高品质的居住环境。这样的设计考虑了居住者的需求，使得居住者能够在这里享受到宽敞的生活空间和舒适的居住体验。
茗筑水岸与普通住宅不同，它独辟蹊径，打造了一个供人们休闲娱乐和放松身心的第三居所，完美符合人们对“松弛感”生活的追求。
该项目三面环水，距离江约20米，拥有长达半公里的超级滨水岸线，推窗即可欣赏到无遮挡的河景，堪称岛上的一线观景台。这种独特的位置设计很大程度上隔绝了外部环境对生活的干扰，让居住者能够享受到宁静和安宁，成为一个真正亲水系宜居社区。
为了充分利用这宝贵的风水*，茗筑水岸还精心设计了生态滨水步道，将约1.2万平方米的湖心岛公园与项目相连，使城市公园成为业主们的“私家后花园”。
茗筑水岸在产品设计上真正了解并满足了业主的需求，推出了建面约165-200平方米的户型，为业主提供了宽敞的居住空间，让他们能够享受到松弛感的生活。这样的户型设计考虑了居住者的舒适和生活品质，给予他们更多的自由和灵活性。
除了户型的设计，茗筑水岸在细节之处融入了许多巧思，充满了亮点。这些细节设计可能包括室内空间的布局、材料的选择、家居设施的配置等等，旨在提升居住体验和生活品质。这些巧思的融入使得茗筑水岸的产品更加独特和吸引人，能够满足业主对于舒适、便利和美好生活的追求。
茗筑水岸采用了市面上罕见的板式设计，并且实现了100%的南北对流，以达到前后无遮挡的设计标准。这样的设计使得每户住宅能够最大化地获得采光、通风和视野。通过合理的布局和设计，茗筑水岸确保了居住者在家中能够享受到良好的自然环境，提升了居住的舒适度和品质。
为了保证每户业主的居家私密性和归家仪式感，茗筑水岸还采用了专梯入户设计。这意味着从地下车库，业主可以直接乘坐电梯到达自家的入户空间，避免了与其他业主共用公共空间的情况，增加了居住的隐私性和便利性。这样的设计符合现代精英人士对于家的追求，为他们提供了更加私密和独特的居住体验。
此外，茗筑水岸还推出了建面约165平方米的三房户型，整体格局方正，实用率较高。厨房、餐厅和客厅在同一动线上，与起居空间实现了动静分区，使得居住者可以更加方便地进行日常生活。这样的设计考虑到了不同家庭结构和需求，无论是三代同堂还是独立居住的家庭都能够从容共处，满足不同居住需求的多样性。
茗筑水岸的每个开间都配备了全开飘窗，这样的设计让视野得以*放大，将四季园林的风光尽收室内，为居住者带来诗意的栖居体验。无论是春日的繁花盛开、夏日的绿荫蔽日、秋日的金黄落叶还是冬日的银装素裹，居住者都能在室内欣赏到自然美景，感受大自然的魅力。
此外，茗筑水岸还配备了约6.7米的南向景观大阳台，推开窗即可享受满溢的河景。这样的设计将生活空间与欣赏美景的体验相结合，让居住者在家中既能感受舒适的生活，又能享受到自然景观带来的愉悦感。
茗筑水岸还推出了建面约195平方米的双套房户型，尺度升级并辅以空间内部的优化。主卧套房采用了四进式布局，为业主带来更高雅的墅级居住体验。这样的设计使得主卧套房更加私密舒适，为业主提供了一个独立而尊贵的居住空间。这款户型可以被称为茗筑水岸的“*改善”的王牌产品，满足了对于高品质生活的追求。
茗筑水岸所在的灵山岛尖以其独特的发展理念和岭南特色而备受关注。岛尖以“复合集约、城水交融、岭南特色”为核心，致力于打造一个宜居、宜业、创意、活力和谐的滨海生态新城，同时为珠三角地区和面向世界的珠江口湾区提供中央商务区的服务。
目前，灵山岛尖已经聚集了南沙国际贸易中心、越秀国际金融中心、中交汇通中心等十几座总部大楼，形成了大湾区CBD的总部商务集群。这些总部大楼的建设为岛尖带来了*的商务氛围和活力，吸引了众多企业和机构入驻。
此外，灵山岛尖还打造了约7公里的滨海景观带，其中包括水舞广场、新渔人码头、观海平台等一系列网红打卡点。居民和游客可以在这里欣赏到壮丽的江景，体验宜居的休闲生活。绕岛一圈，无论是风景还是休闲娱乐设施，都能让人流连忘返。灵山岛尖的发展不仅为茗筑水岸提供了独特的区位优势，也为居民提供了丰富多样的生活体验和便利设施。
茗筑水岸地处灵山岛尖的核心位置，周边约2公里范围内拥有成熟的生活圈，交通便利、教育资源丰富、商圈林立。居住在这里，您将感受到浓厚的生活氛围。
茗筑水岸周边交通便利，可以通过南沙港快速线、地铁15号线、18号线、22号线等快速到达大湾区的主要核心城市，甚至只需35分钟即可直达香港。这样的交通便利性为居民提供了更广阔的就业和生活选择。
另外，深中通道在茗筑水岸附近设置了出口。作为深中通道在广州唯一的出口，未来居民可直接通过深中通道快速到达深圳、中山等地，进一步拓宽了出行的便利性和范围。
对于孩子的教育，家长们也无需担忧。在项目约2公里的范围内，有明珠湾小学、广州湾区实验学校、广州外国语学校、广大附中(南沙)实验学校等优质学校。这些学校提供了高质量的教育资源，为孩子们提供了一个充满书香氛围的成长环境，让他们能够接受到良好的教育。
近日，茗筑水岸项目南侧的18班幼儿园已经封顶，将满足片区学龄前儿童入园的需求。而与项目仅一江之隔的湾区实验学校是一所九年一贯制学校，可以提供强化的中小学衔接，让家长不再为孩子的小升初问题焦虑。
此外，项目周边还规划了约4万平方米的灵山岛地下商业中心，并配建了集中式邻里中心和高级肉菜市场。居民只需下楼就能享受到丰富的商业、娱乐和生活配套设施，满足各种吃喝玩乐的需求。
这种商业+居住的模式不仅能够保持岛上的人气，还能为不同年龄段的居民提供多样化的配套设施，使整个片区更加宜居、舒适。
灵山岛尖的变化令人惊叹，从滩涂变成了高楼林立的城市景观，为未来的城市形象勾勒出全新的展现方式。
目前正值年末购房潮，茗筑水岸仍在售中，并且是实景现房。这意味着，购房者购买后最快可以在年底入住，给予购房者更多的安全感。这不仅是空间尺度上的松弛，更是精神世界上的松弛，让购房者能够放心购买并享受到即将到来的舒适生活。
