广州楼市即将有一款备受期待的标杆项目——"新世界天馥"，将于2023年12月29日正式开放样板房。这无疑是广州楼市在年底给购房者带来的一份超级惊喜。
新世界天馥项目所处的白鹅潭地段具有丰富的历史沉淀和底蕴，同时也与周边的繁华地区紧密相连。以下是对项目所提供的便利性的描述：
出行便利：相比于地铁通勤带来的不便，新世界天馥项目的地理位置非常优越。项目距离5号线地铁始发站不到300米，这意味着居民可以轻松地通勤到珠江新城和金融城，无需排队、挤车或换乘，享受舒适便捷的出行体验。
教育资源丰富：新世界天馥项目在整合生态圈资源方面表现出色。周边环绕着西关培正小学、广州四中、真光中学附属小学等知名学府。此外，项目自身还将配建一所6班公立幼儿园。据悉，项目约300米范围内还将新增一所西关培正小学。这些教育资源的丰富将为居民提供优质的教育选择。
"新世界天馥"作为中心区的标杆项目，预计会吸引众多购房者的关注。开放样板房将揭开项目的神秘面纱，购房者可以亲自参观样板房，了解项目的户型设计、装修风格以及配套设施等方面的情况。
"新世界天馥"项目在社区、户型和交标三个维度上都做到了*，并将它们完美地组合在一起。
"新世界天馥"项目主打的三至四房户型建面约70~140㎡。全南向布局和采光平权是该项目的创新设计之一，与目前市面上同质化户型形成鲜明对比。
全南向布局意味着项目中的房间几乎都面向南方，从而*地利用阳光和自然光线。这种设计可以为居住者带来更好的采光条件和舒适的居住环境。此外，采光平权的设计理念表示不仅主卧室，即便是其他卧室也几乎都朝南，确保每个房间都能享受到充足的阳光。
项目主打建面约70~140㎡三至四房户型。
和目前市面上同质化户型相比，「新世界天馥」完全不一样。
考虑到广州人的居住习惯，项目创新性实现全南向布局、采光平权，即便卧室也几乎做到100%朝南。比如这款建面约126㎡四房户型，很多资深地产人都未必在广州见过同款。从客厅、阳台，到三个次卧，再到主卧，从生活到休憩，通通朝南。
要知道，在疯狂卷产品的当下，市面上的四房，基本都有一到两个房间朝北。
比如广钢某*项目，142㎡的四房，只做到三开间朝南，还有两个房间在
小户型同样，比如建面约89㎡户型，四开间朝南，长辈房和小孩房，也都能感受到阳光的亲抚。
建面约126㎡四房户型的次卧开间均超过2.2米，全部能放下一张舒适的床，为父母同住、二孩家庭做足了准备。当然，亦可打开脑洞，打造双套房，兼具书房、茶室等功能的兴趣间。
建面约89㎡户型，三房也有套房设计，主卧旁两间卧室，一孩时可做卧室+玩具房，有二胎后，又可做成两间卧室，空间能陪伴家庭一起“成长”。
最小的建面约78㎡户型，其成长型弹性空间，也完全可用作休憩空间。
新世界天馥项目即将*开盘，并且已经开始接受登记。VIP登记可以享受99折的优惠，而且年底购房还有七重优惠待遇。项目主推的三至四房户型建面约70-140㎡，预计优惠后总价为300万至400万，可以购买到三房或四房单位。
在当前荔湾地区内卷、花地湾三杰竞争激烈的市场环境下，您建议购房者在做决定之前先了解白鹅潭CBD的新世界天馥项目。这样可以对比不同项目的优势和特点，做出更明智的购房决策。
