番禺万博红盘——长隆万博悦府，全新13#悦观即将在1月份亮相，清一色的206平四房户型！13#位于项目首期地块的西北处，更靠近长隆乐园，能一线望长隆景观。206平大平层在整个小区只有这1栋，货量仅120多套！
之前长隆万博悦府两次上新，主要以98-140㎡的户型为主。而这次即将亮相的产品，将是约206㎡的全新大平层。
206㎡的全新大平层【悦观】，就在项目首期地块西北处的13#，仅120多套，货量不多。
长隆万博悦府13#的优势在于，除了T状的单边位楼型，景观也可圈可点。
靠近长隆乐园，能一线望长隆景观，视野开阔，位置出则繁华，入则静谧。
【悦观】作为长隆万博悦府目前唯一的大平层新品，206平户型的整体空间格局非常大气。
来看一下户型的几个亮点：LDKB一体化、南北双阳台、预留中西厨、双主套设计。
此外，该户型的南向景观阳台达到了9.3米，能够直接望小区园林；而北阳台除了和南阳台打配合，让全屋南北通透，也可变身为一方下午茶小天地，一边叹茶一边欣赏长隆乐园的满屏森意。
该户型还采取了双静区布局设计。除了约40平的主人房，还打造了匹配独立衣帽间及卫生间的长辈房。
可以看到，长隆万博悦府这次亮相的大平层，从楼栋到户型都是尖货，开发商诚意拉满。值得一提的是，项目206平大平层预计最快会在明年1月开放样板间。
长隆万博悦府出生就在长隆万博核心区，目前这里已汇聚希音、TEMU、欢聚时代、携程等行业巨头总部，以及超2.2万家企业，150米以上高楼达11栋；
且拥有天河城、四海城、万达广场等多家购物中心，商业规模仅次于天河路商圈。未来还有万象系商业、K11select等重磅新商业加入，广州南CBD地位越来越稳固。
长隆万博悦府还是板块内少有的全能综合体，自带超级配套。项目涵盖了商业、住宅、商办组团以及学校等资源，这足以秒杀广州大部分纯住宅小区。
综合来看，长隆万博悦府即将推出的13#栋206平大平层，在长隆万博板块、甚至是中心区热门板块中，都是难得的存在。这也意味着，长隆万博板块将迈入高端改善阶段。
