关于长隆万博悦府透露的两个重磅消息：
万悦荟权益：长隆万博悦府*公布了业主专属的万悦荟权益。具体的权益内容可能需要进一步了解，但通常开发商会为业主提供一系列特殊的福利和服务，以提升居住体验和增加附加值。这些权益可能包括会员服务、社区活动、健身设施、私人定制服务等。
【悦观】大平层：长隆万博悦府即将推出一种全新的大平层户型，面积为206平方米。这一户型可能具有较为宽敞的空间布局和独特的设计特点，以满足购房者对更大空间的需求。具体的户型设计和功能配置可能需要进一步了解，但这样的新推出通常会引起购房者的关注。
长隆万博悦府将*将万象、长隆、物业三大平台的权益打通，这意味着业主可以享受到更多多元化的生活体验，而且这一做法非常超前。这将为业主提供更丰富的福利和服务，增加居住的便利性和舒适度。
另外，长隆万博悦府的206平方米的大平层户型预计将于1月份正式开放样板间。根据项目透露，目前3号楼的销售情况接近告急，而全新的13号楼将推出清一色的206平方米四房户型，预计在1月份亮相。这意味着在整个小区中，只有这一栋楼提供206平方米的大平层户型，货量仅有120多套。这样的情况下，对于有意购买大平层户型的买家来说，抓住机会可能会更加重要。
此外，大平层楼栋位置靠近首期地块的西北处，更靠近长隆乐园，可以一线望到长隆景观。这样的地理位置优势可能会为居住者带来独特的景观和便利。
综上所述，长隆万博悦府的大平层户型和其它权益打通的做法确实具有吸引力。对于有意购买的买家来说，了解项目的特点和优势，并及时关注销售动态，可能有助于抓住购房的机会。
长隆万博悦府的综合资源覆盖商业、住宅、商办组团以及学校等领域，被称为全能综合体，与该板块内其他项目相比确实具备独特的优势。
项目内约24万平方米的万象系商业区域，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择，方便与朋友相聚。此外，还有*写字楼和教育资源，使工作与家庭之间的衔接更加无缝。
综合来看，长隆万博悦府即将推出的13号楼的206平方米大平层在长隆万博板块乃至中心区热门板块中都是难得的存在。考虑到项目的独特性和*性，以及所提供的综合资源和便利条件，预计该户型的价格可能会较高。
然而，具体的房价还需要考虑多个因素，如市场供需情况、当地经济发展、项目的品牌溢价等。因此，我无法给出确切的价格预测。对于项目的206平方米大平层，最好的方式是与开发商或房产中介机构联系，了解最新的市场定价和销售政策。
总的来说，长隆万博悦府的206平方米大平层在该板块具备独特的优势和吸引力。
【悦观】作为目前唯一的大平层新品，长隆万博悦府206平的整体空间格局非常大气。
一是，它的南向景观阳台达到了9.3米，能够直接望小区园林。
二是，它采取了双静区布局设计。除了约40平的主人房，还打造了匹配独立衣帽间及卫生间的长辈房。
长隆万博悦府作为一个综合体项目，具备一定的优势和特点，但也存在一些潜在的缺点。下面是对长隆万博悦府的优缺点进行分析：
长隆万博悦府的优点：
综合资源：长隆万博悦府涵盖了商业、住宅、商办组团以及学校等资源，被称为全能综合体。这意味着居民可以在项目内享受到丰富的购物、娱乐和教育资源，提高生活便利性。
地理位置：长隆万博悦府位于长隆万博板块，靠近长隆乐园，享受到了长隆景观和周边配套设施的便利。同时，该板块也是一个热门区域，具备较好的发展潜力。
大平层户型：长隆万博悦府推出的206平方米大平层户型在该板块中较为*，具备独特性和*性。对于喜欢宽敞空间的购房者来说，这是一个吸引人的选择。
长隆万博悦府的缺点：
价格因素：由于长隆万博悦府拥有丰富的综合资源和独特的大平层户型，可能导致项目的价格较高。这对于一些预算有限的购房者来说可能是一个不利因素。
竞争压力：长隆万博悦府所在的板块可能存在其他竞争项目，购房者需要考虑与其他项目的比较，以确定自己的最佳选择。
建设进度：对于尚未完工的项目，购房者需要关注项目的建设进度和交房时间，以确保自己的购房计划能够得以顺利实施。
综合来看，长隆万博悦府作为一个综合体项目，具备丰富的综合资源和独特的大平层户型，同时地理位置也具备优势。
