位于增城石滩的敏捷绿湖首府推出年终钜惠活动，部分房源单价低至7599元/㎡。今年8月底，这个盘的低价降至9067元/㎡，已经引发了众人一番热议。时隔3个多月，价格竟然一降再降，直达7599元/㎡。
据了解，敏捷绿湖首府这批特价房源，虽然价格低，但房源并不差，以中低楼层为主，朝向为南向或南北对流，涉及户型涵盖建面约90-119㎡三至四房。
如果大家有关注敏捷绿湖首府的话，降价促销对于这个盘来说，也算是家常便饭了。
其促销信息最早应可追溯到5月。“五一”期间，该楼盘曾推出多套特惠房源，单价约9800-1.1万/㎡就能拿下。随后，部分特价单位价格一降再降，直到目前的7599元/㎡。
前几年市场行情好的时候，敏捷绿湖首府均价曾达到1.8万元/㎡。尽管多年所推的组团、产品不尽相同，但整体价格在下调。当前不到8000元/㎡的单价，可以说是直接回到8年前。
二手房市场方面，数据显示，截至12月19日，敏捷绿湖首府在售的75套房源中，低于9000元/㎡单价的仅有4套，*为8346元/㎡，其余房源单价均在9400元/㎡起。
二手房价已是如此，目前该楼盘的新房价格着实比较笋了。
作为石滩片区的热销红盘，撇开离广州市区较远、附近地铁站仍在规划中等因素来说，敏捷绿湖首府其他方面还算可以。
项目作为开发多年的成熟大盘，自身配建有幼儿园、小学，周边不乏华师附中、黄冈中学增城学校、广州增城外国语实验中学等优质学校。
小区还自带约8万㎡商业街，钱大妈、华润万家旗下品牌万家LiFE、尊宝比萨等多家品牌商家已开业。
医疗方面，社区配有诊所，附近还有石滩人民医院、广州前海人寿医院（三甲）等优质医疗资源。
商业、教育、医疗、休闲等，居民的各项生活需求都能得到较好的解决。
有一说一，放眼全广州，像敏捷绿湖首府这种高性价比的成熟大盘，真的难找了。
