世界大观板块的缦云广州确实有着独特的环境和地理优势。月亮湖作为该区域的一大亮点，为整个社区提供了一个静谧优雅的居住环境。
这里远离喧嚣，被郁郁葱葱的绿化所环绕，给人一种舒适和放松的感觉。居住在这里，可以听到鸟语花香，心旷神怡。
此外，这里还充满了负离子，提供了一个类似氧吧的环境，让下班后的业主能够舒缓疲劳，放松身心。
在整个寸土寸金的天河区，缦云广州地势相对较高，居高临远。这意味着居住在这里可以享受更好的视野和景观。尤其是南望月亮湖，这是天河区为数不多拥有地理优势的区域之一。
合生缦云是帝景山庄小区的二期开发项目，与帝景山庄的低容积率别墅区不同，合生缦云的容积率提高到了2.59，密度增加了。这可能导致产权缩水的情况更为明显。
合生缦云位于天河牛奶厂板块，紧邻奥体中心，该区域近年来成为房地产项目的聚集地。据传，该地区的前身是养牛基地，但由于地处城市中心，拥有良好的绿化资源，因此受到重视。经过多年的发展，该板块已经成为天河区相对成熟和*的住宅社区之一。
合生缦云所处的板块区位条件非常优越。它临近地铁4号线黄村站和21号线大观南路站，同时周边还有黄村立交、广州环城高速、广园快速路以及东圃特大桥等重要交通要道，使得出行非常方便。
此外，周边还有大型商业中心、医疗机构和教育配套设施，市政配套建设也相当成熟，生活氛围浓厚。
在教育方面，社区内自带12年公立教育配套，同时周边还有一些知名学校，如清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学和广州岭南中学等。
在生态景观方面，合生缦云所处的天河国际生态区拥有约71万平方米的城市林海景观，同时紧邻约2万平方米的月亮湖，为居住者提供了优美的自然环境和景观。
合生缦云广州项目的产品面积段从145平方米的三房两卫户型开始，低于一些主流的*项目，如与其相邻的合景臻颐府项目的面积段为180-320平方米。
该项目推出了145平方米和174平方米的户型，分布在1-3号楼和20-22号楼，属于16层的小高层产品，每层有2个电梯和2户住户。其中，边套户型为174平方米，中间套户型为145平方米。后期还将推出250平方米的大户型产品。
145平方米的户型为三房两厅两卫的产品，餐厨一体化设计，7米宽厅可以根据需要切换不同的生活场景，同时可以欣赏宽阔的景观界面。
合生缦云广州项目中的174平方米户型是四房两厅三卫的产品。该户型采用了端户边厅的布局，实现了客厅、餐厅和厨房的一体化设计。这种布局为居住者提供了无界限的室内空间，让您可以在日常生活中尽情享受开阔的居住体验。
190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。
264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造*的奢享体验。
合生缦云广州项目在价格方面具有较高的性价比，特别是与附近的豪宅大户型二手房成交价相比。该项目注重居住私密性，采用板式户型小区为主，低密度、专梯专户的设计，同时配备中小学教育资源。整体来说，该项目的居住者圈层相对较高，适合喜欢安静的购房者。
作为合生系列中的缦系豪宅，缦云广州的价值底色仍然稳固。然而，每个购房者的需求和偏好不同，对于该项目是否适合您，建议您仔细考虑个人需求和喜好，并与专业人士咨询，以做出明智的决策。
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