最近冒出的这个准现楼一手盘，名叫 “ 建鑫荔棠雅苑 ” 。是位于荔新大道和广深大道交汇之处。
项目是临近TOD新塘高铁站及地铁站，周边配套成熟，生活便捷，商业、交通一应俱全。
项目体量不算大，占地只有6648㎡，建面4.65万㎡，真的是新塘旧区“挤”出来的新盘了。
总共就2栋32层的商住楼，楼下1-3层做底商，4楼架空，5楼以上是住宅。
项目户型面积约56㎡~131㎡一至四房，3梯7户或4梯8户。
现在增城的盼头已经是不在于一时的政策刺激，同时也不是依靠低价带来的居住需求。
而是要把产业、配套做起来，这一点，增城也在多管齐下。
在顶层规划上，去年开始，增城开始谋划广州东部枢纽的发展规划。
把黄埔开发区和增城开发区合并，以东部枢纽之芯为核心，构建全新“城市空间”。
在产业规划上，增城逐渐往“减居住、增产业”的方向调整。
在今年，广州就一共有67个产业用地项目规划获批，而就增城获批5个项目。
其中就涵盖汽车产业、硅氟新材料、玻璃等等。
在基础建设上，科教城又迎来广州市技师学院、广州城市职业学院科教城校区，两所高职院校入驻。
目前，广州外国语学校增城校区(完全中学)正在施工，预计2025年投入使用，已有大批中小学要来，教育高地的地位进一步被夯实。
在枢纽升级上，增城西站规划出炉，这个板块将布局 “ 四横两纵 ” 对外集疏运通道，新建8所学校、1所医院、80处公共设施、提高所有产业用地能级。
商业配套：荔棠雅院项目距离新塘发展最成熟的解放北路商圈，仅一路之隔。
不但日常购物非常方便，还能体验到新塘最浓郁的生活烟火气。
而且项目5km范围内，配套有7个大型商业体。
教育配套：荔棠雅院项目周边3km范围内，就涵盖了幼儿园、中小学和教培机构等丰富的教育资源。
而且最重要的是，项目在学区上对口新塘唯一的省一级公立学校：新塘第二小学。
无论师资实力还是学习氛围，都属于片区内的第一梯队。
户型の品鉴
约91㎡~93㎡~94㎡~98㎡三房两卫，都是直厅出阳台，卧室分置在客餐厅两侧的设计，都是内阳台，
约106㎡户型，差不多就是建面约98㎡户型的放大版，其中一个次卧的尺寸加大了
约82㎡三房一卫，同样直厅，但改为了凸阳台。
约131㎡四房两卫单位，整体动静分区，所有空间都可以自然采光，尤其是约7.2米长的大景观阳台，让客厅、次卧都比较通透。
