长隆万博位于广州新中轴南延段，有南CBD之称，与北CBD珠江新城一脉相承、比翼双飞。这样的地段，属于典型的“超级区域”，很好地满足了“*性”的要求。
朋友们看到个消息，长隆万博悦府3#刚刚拿证即可就加推了。
3#规划面积约123㎡~140㎡四房改善户型。
4梯腿(140㎡)和1梯腿(123㎡B)，均实现南北通透、拿捏城园双侧景观。
而2梯腿(123㎡B)均为正南朝向，且拥有城景视野。
3梯腿(123㎡B)户型为客厅空间进深更长，厨房布置在入户侧，
3梯腿(123㎡D)D户型进深稍短。厨房正对次卧，要是打通为客卧一体化空间，将会得到大方厅。
据悉，长隆万博悦府本次加推的楼栋，最小建面约123m²起步，已没有开盘时性价比超高的建面约98㎡上车户型了。
值得一提的是，这次推出的楼栋，楼距几乎是整个组团最宽的，视野宽敞。
【悦璟B户型 建筑面积约123㎡】
南向卧室·厅卧空间灵活改造，悦享四季，半开放式中西厨·多用途中岛，LDKG设计从容有序约6.6米双面宽阳台，最大化景观视野，豪华主卧套房·独立梳妆台主卫设计，私密尊崇。
【悦璟D户型 建筑面积约123㎡】
LDKG洄游动线，三南向卧室，悦享四季，厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期，半开放式中西厨房，多样生活随心而动，玄关大通柜+走廊置物柜人性设计，轻松收纳全家兴趣。
【悦宸C户型 建筑面积约140㎡】
超15米户型展宽·四开间朝南，巨幕采光面，约4.6米开间客餐通厅·半开放中西厨，LDKG舒适起居，约7.7米双面宽阔景阳台，拉进与自然的距离，南北对流主卧·三面窗270°采光，全景天幕视野。
【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】
约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线，南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活宽度，厅卧空间灵活改造约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用客厅卧室连通可改约8米大宽厅尊享奢适尺度。
买它的 “ 优点 ”：
第一：CBD属性强，长隆万博悦府项目位于万博商务区，这里有着广州南部最强的摩天大楼天际线。
CBD属性强，意味着保值升值、二手流动性都会比较好，这一点很重要。
第二：自带超级配套，长隆万博悦府项目配建约30万方的万象天地，下楼就是顶流商业。
这一点真的很加分，在广州，大部分项目都是纯住宅小区，像这种涵盖购物中心、写字楼、住宅、酒店、学校的超大综合体项目，真的不多。
第三：有学校，长隆万博悦府项目将配建幼儿园、小学、中学，虽然引进的学校还没有定，但以华润一贯的实力，肯定不会差。(具体看官方消息为准)
这一点也比较加分，同时弥补了旁边和樾府没学校的不足。
第四：品牌强，央企华润的品牌实力与品牌号召力，都是有目共睹的，这意味着项目的交楼时间、交付质量、整体品质都有保证。
最后总结：如果你以投资为目的，我是劝退的，从单价、总价来看，它都不适合投资。
自住的话看你通勤和对房间、品质的需求，在天河海珠也有一些平替，可以作为对比。
如果你是本地改善当然随意，喜欢就买，不要在意价格。
毕竟本地买家，也不会想着改善去黄埔，去海珠或者天河，留在番禺，能够满足内在的地域情节，这部情绪是无法用金钱来衡量的。
