新政对供给侧的影响，主要体现在限购范围的放松上。黄埔、番禺等区取消限购，将会释放出一大批刚需和改善购买力。
尤其是黄埔区域内的热门板块，比如紧挨天河的老黄埔，可以说是赢麻了。
今天就给大家推荐一个老黄埔的网红盘——中鼎君和名城珺合府。
即将交付，本身就是中鼎珺合府的一大卖点。
现在买，年底就能收楼。所见即所得，也让人买的更安心。
中鼎君和名城珺合府项目的兑现速度也按下了快进键，如今已是大城初现。
中鼎珺合府所处的老黄埔板块，可以说是广州楼市里优质的片区之一。
地缘是老黄埔的一大显著优势。
首先，中鼎珺合府本身位于广州第二CBD的核心位置。
广州第二CBD，顾名思义这里就是继珠江新城之后的存在，除了高起点外，其还是广州“东进战略”的桥头堡。
中鼎珺合府项目之所以能在老黄埔如此热门的板块，成为网红盘之一，除了区位和产业优势，项目的配套，同样是“鼎”流。
首先，它真的是一座城，总建筑体量高达约280万㎡。
通过大规模的城市更新，在一定程度上完成了片区城市面貌和板块价值的重塑，将其变成了现代气息浓郁的生活大城。
而且，中鼎珺合府所在的大沙地，本就是老黄埔中区域内发展更成熟，环境更宜居、商业更发达、医疗教育更优质、交通更快捷的板块。
先看交通出行。
项目约800米范围内，有5号线（大沙地站）、7号线大沙东站，2站可以到天河，0换乘直达珠江新城。
中鼎珺合府项目距离广州的交通要道——广园快速同样很近，自驾出行也非常便捷。
再看商业。
中鼎珺合府项目自身就有近40万㎡的商业配套；不远处就是华润开发的约47万㎡的大型综合体；
1公里范围内，还有大沙地及文冲两大成熟商圈；地铁2站路，就是宜家、麦德龙、sam会员店等*商业。
产品建面约86-110㎡三房，L型建筑布局，超宽楼距，采光充沛。总价4XX万起，秒杀一手笋过二手！
比较推荐买的87平三房户型，它是目前中鼎在售的小户型，小三房动静分离，带生活阳台，没有做到双卫是个遗憾，但胜在门槛够低，很适合刚需家庭上车，买个学位也是值得。
96㎡户型是飞机户型，没有走廊浪费空间，得房率极高，但朝向是正北向，并且面向学校，学校的铃声对于常年在家的人来说有点折磨。
110㎡大三房两卫，是很传统的直厅户型，带生活阳台，实际居住体验更方便。
双阳台设计，景观阳台超大，生活阳台也不小。洗衣机可以放在生活阳台，主阳台的生活场景能更加纯粹。
三个卧室都有飘窗，主卧更是双飘窗设计。大阳台、大飘窗的设计，也带来了更高的实用空间。
由于南北都没有遮挡，日常居住的视野感也很开阔，而且还可以南向望园林，小区美景尽收眼底。
此外，中鼎珺合府项目还有87-97-110㎡的三房，以及130㎡的四房等多个户型可以选择，全生命周期满足购房者的需求，总有一款能满足你。
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