不知道大家有没有一种感觉?
这年头，但凡是网红豪宅加推，都是主打一个“出其不意”……
比如去年爆红人气“顶流”，只靠PPT都能被卖爆的琶洲南TOD。
琶洲南TOD5栋的预售证(预售证号：20230427)正式获批!
要说越秀不愧是豪宅“扛把子”，那拿证即卖的速度，叫一个新鲜热辣的嘞。
琶洲南TOD昨晚加推的5栋，共41层高，两梯两户设计;
只推220平大四房，且这回补仓的货量不多，只有76套单位，现在只剩不到1/3。
接下来，看看大家最关心的5栋加推价格：
还是那套高处不胜寒的“老规矩”：
1、按楼层涨价，楼层越高，价格也就越美丽。
本次加推，单价13万起，总价去到2900万，单价最高要15万+，总价接近3500万。
低楼层有单价低于13万的，但数量极少。
2、同层不同朝向单位，也有价差
如果是同一层，02东单边比01西单边贵;
两者单价差约5000元/平;总价差约110万。
据说，5栋的220平户型，是两梯两户设计组团中的最小建面单位;
产品方面，作四房两厅三卫设计，四开间朝南，采光面超宽;
感觉坐在家里，哪哪都有阳光照着……
参考之前265平组团的空间设计，这回的220平户型依然做到了双主套、超大观景阳台、LDKB一体化客餐厅，南北对流通透等舒适设计。
当“买琶洲南TOD”成为豪宅客追捧的主流风向时，背后的“最强支撑”，一定是*的地段红利。
当所处的地段区位越核心，城市*资源就会越集中，财富和人才也会蜂拥而至，带动优质资产的含金量“水涨船高”。
这也是很多城市新贵选择琶洲南TOD的原因：最好的地段上最好的产品。
眼下，琶洲CBD的地段价值与日俱增，发展后劲十足。
光是其中的商办写字楼，15个项目竣工投产，24个项目正在建设，不日就会完工，届时会带来亿量级的产业和经济效益。
比如说今年刚交付的，包括粤传媒大厦、欢聚大厦及国际航运大厦等，体量超100万方，目前出租率近半。
琶洲南TOD余货也不多，买少见少。
现在在售325方单位已不足10套，一套就要半个小目标，是最后的江景大平层。
这一次上新，对于想要以不那么高的门槛买入琶洲周边片区的购房者、投资客而言，是一个不错的机会。
