广州地铁珑璟台即将加推4栋，建面约120-195㎡户型，赠送空间多，使用率高。目前，琶洲新房主要以180㎡以上豪宅户型为主，价格动辄千万，而项目建面约120㎡户型的出现，填补了片区小户型品质产品的空白。
广州地铁珑璟台位于18/11号线龙潭站地铁上盖，北侧和琶洲南TOD直线距离仅1.1公里，南侧是海珠国家湿地公园，步行即达，可以说是市中心难得的地段景观两手抓了。
对于琶洲西区上班的人来说，还是很友好的。而且1站琶洲，2站珠江新城，2站万博。
广州地铁珑璟台一共规划4栋住宅，1-3层为商业街区，4楼以上才是住宅，这样的好处是：
1、住宅1楼的业主实际拥有4楼高的景观视野，不会压抑；
2、小区业主日常的基本消费可以在家楼下满足。
非常有广州地铁特色的一点是，小区负二层的空间直达地铁站，以后不管刮风下雨还是风吹日晒，都不影响业主优雅归家。之后等11号线开通后，可以穿过地铁站到海珠湿地公园。
项目首推约135-143㎡的改善型面积，即将加推约120-195㎡户型，赠送空间多，使用率高。
广州地铁珑璟台建面约120㎡户型的出现，填补了片区小户型品质产品的空白。而且，这个户型整体空间感和通透性很好，实现了强实用性、居住舒适双重体验。
此外，还拥有独立入户玄关，尽显仪式感与尊贵感；南北大面宽双阳台，不仅保证采光、通透性，也让生活诗意和日常琐碎有了边界。LDKB一体化、主卧套房等设计也非常出彩。
广州地铁珑璟台，值得入手的一个点还在于，占据了较好的先天条件，具备优质资产属性。
区位上，它与互联网总部聚集的琶洲西区直线不到2公里，开车过去很快。对于琶洲的高收入群体而言，这样的通勤距离是合适的。
项目楼下就是龙潭地铁站，又是高速地铁18号线+广州首条大环线11号线（在建）交汇点，去珠江新城、金融城、琶洲、万博、白鹅潭等重点板块，都能一线直达，交通通达度很强。
至于广州地铁珑璟台周边的村貌问题，这个其实不用太担心，周边的龙潭村、红卫村、赤沙村等等，都有旧改规划，城更焕新，对于区域价值是有拉动的。
总的来说，广州地铁珑璟台凭着优越的琶洲地段+双地铁交汇+海珠湿地生态景观+不输琶洲南TOD的同款小户型入市，可以直击不少改善群体的心。
