近日，位于海珠滨江西板块的越秀滨江樾(案名：樾文府)自编号1#楼新领预售证，批准预售套数73套，批准预售面积18169.9713㎡，户型涵盖建面约221-298㎡四房。
该项目是海珠区在去年12月广州第四批集中土拍中推出的滨江西路256号AH010502地块，用地面积只有4717㎡，建筑面积也仅19450㎡，可谓“蚊型地块”。地块起始楼面价达42120元/平方米，是该轮供地中第二高地价的用地，最后被越秀拿下。
越秀滨江樾项目最大亮点，首先是一线望江的资源，从位置上看，项目就在解放大桥旁，面江视野是无遮挡的。其次，项目的区位会比较好。在传统的滨江豪宅区，滨江西板块周边有星寰国际商业广场、海珠广场、地铁2号线市二宫站等，生活配套比较成熟。
据了解，越秀滨江樾项目还因地制宜，把立体园林绿化，玩得666。
怎么理解?楼盘分为南、北塔两部分，整体抬高18-30米，以确保楼上住宅单位不受滨江西路树木遮挡，更好地与江景相融。
关于这个地段，相信也不用多说，拥有老城区最不缺的烟火气，生活配套基本都在步行范围内搞定。
一是交通，步行约700米可到2号线市二宫站，如果不介意过江，经海珠桥到对岸的海珠广场站也就500米左右，2、6号线随便选。
二是商业等配套，同在滨江西路沿线，早茶、老字号粤菜、网红餐饮等几乎就是步行几分钟的距离，对于“食得招毄”的老广就是福音。
江的对面，就是时下很火的地标打卡点星寰国际商业广场，或者稍远一点点还有江南西、北京路两大商圈，茶余饭后或周末散散步就能到，想无聊都难。
三是教育，如果按今年公布的招生方案，项目地段对口海珠镇泰实验小学，小升初分组则有五中、江南外国语、南武中学、南武实验学校等，来头都不小。
约191-303㎡望江大平层，10万+/㎡跑不掉?
地段、配套、园林设计、景观已经相当有冲击力的时候，没想到它的产品设计更有诚意：
建面约191-303㎡大平层，采用公建化铝板幕墙，环形大采光面基本满足每一户从不同角度望江，部分甚至还是270°观景。
根据最新消息，越秀滨江樾项目即将在11月份正式亮相，届时越秀地产会举办一场“樾”系*产品发布会。
它将对越秀“樾系”豪宅产品的理念、价值点、产品亮点等做一个正式披露。
