近日，天河网红盘珠江花城(案名：珠江四季花园)自编34#、35#新领预售证，批准预售套数298套，批准预售面积25089.3073㎡，户型涵盖建面约76-88㎡三房。
项目占地面积29.59万㎡，建筑面积85万㎡，规划有5300户，开发商为广州的老牌房企珠江实业。
珠江花城!总价仅需390万起，就能买到3+1房的超爆户型。
这个盘主力产品是88-140㎡3+1至5房的刚改、改善户型，同时还有193㎡的大平层，那为何能仍能给青年精英留一道门呢?
正因为地块大，楼距设计也更从容，6期组团楼距可以达到140米以上，这意味着，小孩子也可以更自由地在家门口奔跑嬉闹。
另外，大盘才有大配套，这一点非常关键，尤其是体现在教育资源上，小楼盘一般撑不起什么好学校。
正因为是大社区，珠江花城周边的教育资源非常丰富，社区配置有四季幼儿园，36班的体育东教育集团均和小学就在家门口，1公里范围内有执信中学天河校区(需摇号)。
中学方面，珠江花城1公里范围内有执信中学天河校区。要知道，执信作为广州六大名校之一，天河校区由执信本部直接管辖。
按照今年招生政策，执信天河有7个班的名额是直接面向珠吉街道的公办小学六年级毕业生。均和小学学生第一年摇中率，近9成!(来源：2021-2023年执信中学天河校区招生简章)
时隔两年重出江湖，初心虽然未变，但绝对不会原地踏步，这一次还带来了多重升级。
新推出的这几个户型，均位于项目的六期地块
本次加推34#，北向望山景，南向望园林。
76平是小区最低的门槛，做到了3+1房设计，即使三代同堂也勉强住得下，朝向北面可能不太理想，但是景观望山还不错。
88平横厅布局是我最喜欢的一个户型，麻雀虽小五脏俱全，南北对流，布局合理。
大面积的119平能做到4+1房，四舍五入就是个五房单位了，缺点是阳台有点小，少了点豪宅感。
140平5房2卫设计是很多大家庭的首选，遗憾的是没做3卫。
相比两年前的产品，五六期产品在交标方面有升级，这一点，大家去看样板间的时候就能感觉得到。
一言以蔽之，环境升级、交付升级、圈层升级，但仍然给青年精英留了一道门，这是珠江花城给予市场的惊喜。
