海珠西派粤府加推，在售最新价格和优惠是多少?

海珠在广州的地理位置，就是四面环江，内有海珠湖的一个岛。当踏上海珠土地的时候，扑面而来的不仅有老城的烟火气还有带着潮气的江风。

从天河东来到海珠西，也由天河上班族的快节奏，切换到海珠西的生活气息。这样的状态切换让人感到很舒适。

今天要介绍的海珠新盘是中国铁建西派粤府！

海珠的中国铁建西派粤府将加推4栋140㎡四房，预计总价1200万元左右。西派粤府也配合加推节点，出一波福利活动，想需要了解的可以咨询小编。（价格仅供参考，具体以实际为准）

中国铁建西派粤府项目位于海珠创新湾沥滘片区内，其前身是去年10月出让的洛溪桥西侧地块。项目与江边直线距离仅约300米，所打造的西派系，是中国铁建地产的TOP系产品。

配套方面：从板块看，西派粤府处于海珠沥滘板块，距离三号线沥滘地铁站大约1.7公里；二号线南洲地铁站大约2公里。

对自驾的业主，这里沿着沥滘路可接驳广州大道、新光快速。无论去琶洲、万博还是珠江新城、金融城，都是很方便的。

教育配套：中国铁建西派粤府项目周边直线距离约1.3km是南武小学，直线距离约 1.5km是广州市劬劳中学 ，直线距离约1.4km是广州市第九十七中学高中部，直线距离约 1.4km 是洛溪新城中学，具体入读还要以当年教育局公布为准。

商业方面：2公里范围内就有广百海港城（2025年开业）、BIG创意园、太古仓二期（规划中）、广州之窗等等。

至于项目未来的增量，主要还是看沥滘旧改的发展，目前已经走上正轨，001大厦现已有多家企业进驻，其最后一栋写字楼也即将完工，海珠新商务区浮出水面。

随着沥滘旧改的逐步完善，项目附近还会有不少商业面世。

医疗配套：中国铁建西派粤府项目3公里范围内有海珠区妇幼医院，中山大学孙逸仙纪念属医院，暨南大学口腔医院，广州粤海医院...等!全天为您的健康保驾护航。

产品方面，项目临江而建，整体布局前低后高，楼栋做了扭转设计，背对洛溪桥最大限度的避免了噪音的影响，还使得正南、西南、东南都能望江。整个小区不大，只有四栋楼，占地是在1.75万方，总建筑面积是在5.88万方，容积率是3.0。

据了解，项目在售120-140平四房产品，每一个户型都有属于自己的景观面。

让住在西粤府的业主体会到，烟波浩瀚的壮阔人生。

140平的“御潮”户型，客厅开间6.2米，全屋实用率达到93%。

最大的尖叫点就是该户型打造了长9.1米乘以宽1.8米的超大观景阳台，把江景放大，再放大！

它是品茗与谈心的最佳舞台，江水奔腾的夜晚，就在华丽天际线上开启。

更有看头的是140平（江瀚）户型，光是方厅就超60平，客厅做到这么大，实用率有多高就不用说了吧。

再看看它的看江面，一共有三个270°珠江观景台，客厅、阳台、主卧均可一线望江。

横向度的空间拉伸，与江岸线交相辉映，撑足了“开窗放入大江来”的气场。

整个项目规划只有25套，听说目前已经没剩几套了。想买，真的要抢！

此外，140平鎏光户型也俘获不少改善客的芳心。

超9米的观景阳台只是小小的杀手锏，LDKS一体化设计更是把热爱珠水的家人紧紧融合一起，促进彼此情感交流。

整个户型的赠送空间十分丰富，餐厅、卧室、厨房、卫生间都配有飘窗，向外拓展空间，提升采光、景观的广阔视野。

此外，还有建面约120平的户型产品。

除了超大观景台之外，还有什么优势？

这样说吧，这款产品的实用率高达100%+，因为它的实用面积做到122平，秒杀一众竞品。

800万起买全南向四房，适合主城区改善人群。

目前，西派粤府项目售价约7-9万/平，800万起就可以买一套全南向的四房户型。

这个价格和产品设计，都是奔着改善去的，产品包括交标都是豪宅交标，社区也比较纯粹。

据项目销售透露，1#、4#的产品已经卖了很大一部分了。

毕竟，主城区800万左右的项目不少，但南向一线望江的价格只有西派粤府。

参考主城区同类型的项目，要么是东向、北向望江，要么起步价要1000万以上，西派粤府有一定优势。

目前，西派粤府1#正在进行清栋钜惠，价格优惠。

与此同时，中国铁建华南公司，推出了1元买1㎡的福利活动，最高可买3平米！

对于购房者来说，非广州户籍客户仅2年社保，即可买入核心区，二套首付更低至四成...购房门槛一优再优。

热度加上年底活动，正迎买房好时机。

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