广州核心区的地块供应向来不多，核心区位、核心地段的项目一般也都主打豪宅产品。接下来，广州将有4个豪宅项目同台竞技，分别位于天河区和海珠区，实力都不容小觑，总价最低也是1000万起步。
1、越秀世界大观项目
越秀世界大观项目可以说是自带豪宅基因，整个项目体量14.9万平方米，一线临湖景观，四周都是低密度豪宅项目，圈层非常纯粹。
世界大观项目一共设计有25栋楼，其中大地块有20栋+幼儿园，小地块有5栋楼。
产品以140平起步，传该户型能做到120%的使用率，四房三卫设计。
140平被布置在南面两排，没有望湖景观。前排望湖的都是188-200-238往上的大平层单位。
预计售价：9w/㎡，总价1200w起。
2、保利珠城东项目
“珠江新城东”，光这几个字就显得这个项目的含金量了。
项目体量很小，只有三栋楼，户型配置在140-170-190-200-240㎡左右。
预计售价：10w/㎡，总价1400w起。
3、中海上涌项目
中海上涌项目是典型的水桶型楼盘，没有明显的短板。地处海珠中心，北望广州塔，南望上涌生态科技园，珠江新城与琶洲CBD距离这边都很近，都能辐射到。
项目初步确定户型约128-258平，分3个地块。
中心大地块是027地块，面积最大最完整，临近河涌有水景，距离主干道噪音也最远，采用围合式设计做中心园林，主打大面积豪宅，最大258，整个地块总货量约1100套。
东南角的016地块，做了三栋住宅楼，因为东南面是广州大道和新滘路，噪音影响非常大，加上地铁就在下方，所以整体以128-140平改善为主。
最小的东北角地块，是项目配建的政策性住房，初步预估大约260套，不会拿出来销售。
中海在这个地块上是下了不少功夫的，能在3.0的容积率下挤出这么一个大中心园林，十分不易，但是代价就是要做35+层的超高层建筑，低层的舒适度又会打折扣。
预计售价：8w/㎡，总价1000万起。
4、琶洲南TOD
琶洲南TOD不算是新盘了，今年11月份将会加推5#、7#新品。
从位置上看，本次加推的产品高层可以望到江景。这次加推户型涵盖143㎡、215㎡、225㎡，之前好几次开盘都秒光，现在还有不少客户等着。
预计售价：12w-16w/㎡，总价1600w起。
年关将至，各大开发商都会拿出自己的压箱好货抢占市场，豪宅买家可以多关注一下。
