2023现象红盘主城顶流，武汉城建保利花语和岸推窗瞰河景。下楼享公园，一线滨水景观四房热势加推。
保利花语和岸性价比吊打周边?
大家说得最多的是白鹅潭华润单价卖到8万起(最贵10万+)，保利才5万多，直线距离才不到1公里，价差3万多，是不是有点笋?
基本信息开发商：保利x武汉城建
楼栋/户数：6栋/506户
容积率：2.67
绿化率：35%
车位比：1:1.1
产品面积：86㎡、115㎡、135㎡、142㎡
学校：配建9班幼儿园，按片区划分
小学：康有为纪念小学(需要人户一致)
地铁：距离芳村站约1km
交楼时间：2026年5月
交通方面：开车去珠江新城：走芳村大道中→内环路;
开车去海珠琶洲：走芳村大道东→广州环城;
教育方面：幼儿园就在家楼下，小学{销售输出届时对口康有为纪念小学}，康有为纪念小学属于荔湾区十大省级小学，距离保利花语和岸550m左右，初中为真光中学，需摇号。
商业&休闲：保利花语和岸所属板块是荔湾花地湾板块，属于老城区，没有太多的产业，但胜在居住舒适度还不错，周边配套不至于荒凉但是称不上丰富。
距离项目1km左右虽然有个约26.9万㎡的万象城商业中心(在建中)，但需要经得起时间的考验。其次就是保利花语和岸目前周边的商业比较一般，日常生活需要借助
①500m之外的凯怡大厦和花地人家商业中心或者附近丽和华庭小区的底商;
②1km左右的华地城广场、沃尔玛;
③日常有买菜需要的可以去距离1.2km之外的花地百合园市场。
医疗方面：广东省中医院芳村医院(三甲)距离楼盘仅200m左右;而1.7公里就是另一家三甲医院：广州医科大学附属脑科医院(三甲)；以及2.2km外的 1 所新建的三级医院荔湾人民医院新院，预计 2023 年建成投入使用。
武汉城建保利花语和岸项目规划6栋，呈半包围梯形式排布，总共506户，2026年5月交楼，产品面积有：86㎡、115㎡、135㎡、142㎡;
建面约86㎡单位，是南北对流的横厅设计，基本没什么浪费的空间，LDKB一体化设计，给足了业主对空间想象。
两间次卧可以打通成一个大的次卧，搞出一个小套房，也可以通成一个大方厅，享受更大尺度的舒适生活。
值得一提的是，该户型整个项目只有两条梯腿，总货量不到60套，目前已经卖完了，想要的需要等到后续3栋加推。
建面约115㎡A单位，是传统的竖厅设计，可以动静分区，生活和休息空间完美切割。
特别是四开间朝南的设计，让房子室内的通风采光，达到了一个峰值，是可以想象到的舒适。
直连阳台的次卧，可以随心改造，和客厅打通，就是巨幕会客空间，独立出来，加上阳台面积，就是一个尺度舒适的阳光次卧。
最惊喜的当属南北对流的主卧套房，L型的巨幕飘窗，极大地拓展了空间的实用率和居住舒适度。
衣帽间、梳妆台、观景飘窗，一次性搞定。
建面约136㎡单位，自带南北双阳台设计，尺度感堪称一绝，约5米开间的客厅，可以比肩市场上建面约150㎡左右豪宅。
主卧搞出了一个270°的弧形飘窗，相当于给房子加了一个广角镜头，可以看到窗外更宽、更广、更美的风景。
建面约142㎡单位，是小区少有的宝藏户型。
这个户型分布位于小区中部2号楼，是17层高前后无遮挡的板式小洋房。
南望园林，北看花地河的景观视野，加上独梯入户的设计，居住尊贵感从步入家门的那一刻就油然而生。
南北对流、双主套、LDBK、8.5米宽景大阳台、宽阔的客厅开间，全明空间的设计，简直把宜居二字刻在了每个建筑线条上。
就这么说吧，要是不差钱，建议闭眼入这个户型，这种房子住起来就两个字，安逸。
总结优点：
交通便利，地铁1公里以内步行可达、1号线通勤主城区方便;
2.得房率高，86㎡的户型实用率95%，其余户型均超100%,户型设计合理居住舒适度高;
3.密度低，是改善型中少有的非超高层低密度社区，所以居住的舒适度很高;
4.学校好，花语和岸对口省一级康有为纪念小学，中学能参与荔湾老名校的学位摇号;
总结缺点：
1.周边城市面貌一般，项目周边不像花地湾和广钢城一样会有大拆建，未来可能有一段时间内都会保持目前的状况;
2.附近有医院、养老院、黄大仙祠，小区靠近芳村老人养老院，有部分人群会介意;
