不管什么时候，楼市的刚性需求都很活跃。
近期，就收到很多预算300万以下的粉丝咨询，其中问越秀白云星汇城的特别多，听说项目二期马上要出来了。
这个项目值不值得买，在广州同价位盘中性价比如何?给大家探探路。
“看得见的教育力量”校长面对面沙龙，在越秀白云星汇城成功举行。
现场有业主直言，自己放弃天河北的学位，就是冲着金广附的品牌来。
千金难买好口碑，金广实验学校，为什么能让家长们热捧?
人气拉满的越秀白云星汇城，是名副其实的全广红盘。“白云每卖5套房子，就有1套是白云星汇城”便是*说明。据广州楼市发布权威统计，越秀·白云·星汇城在2023年上半年度荣登白云区TOP1、广州市TOP6，并连续10个月霸榜白云销冠!
真正的美好生活，是所见即所享。自2022年首开以来，越秀白云星汇城将承诺过的美好，一一落地兑现。以强大的越秀硬实力，保证了高质量的产品交付以及生活配套的不打折兑现。
目前网红公交首末站已基本成型，开通后将快速衔接地铁14号线钟落潭站。
目前，越秀白云星汇城项目主推二期启城组团G2栋/G3栋，最大的亮点就是，点式布局，户户朝南。
二期包含四个户型，建面约74平/87平/88平3房，以及一步到位的约98平4房。
越秀白云星汇城启城组团所有户型做到了全部南向，无遮挡采光也好，满足了广州人对南向的执着。
每个户型都是四开间朝南起步，甚至可以做到五开间朝南，舒适度不断升级。
在最体现私密生活品质的主卧设计上，都做到了南北对流。居住空间更大了，生活的舒适体验不断升级。
越秀白云星汇城的确是位于地铁14号线钟落潭站旁。(注意，首推楼栋距离地铁站较远，接近1公里)
越秀白云星汇城项目所配套的小学和初中，就已纳入白云广附教育集团，接下来将由白云区金广实验学校具体管理。
金广实验学校，也即原白云广附实验学校，民间亲切地称之为“金广附”。
除了越秀白云星汇城令人眼红的小学和初中外，越秀地产在白云区的其他项目学校配套，也都非常优秀。
生活配套上，项目配有约3万方MALL商业中心。逛街买衣服、吃大餐、看电影、做美容、儿童室内游乐……完全可以满足。
目前项目主推的是二期启城组团，是四栋私密度住宅，虽然比一期的占地面积少了很多，但是距离金广附小学非常近，基本可以实现“目送式教育”，对家长来说方便了不少。
二期采用的是点式布局，做到9成的户型都能推窗看园林，而且全部都是单边户，所有户型全部四开间朝南起步。这样设计的好处是可以减少楼与楼之间的遮挡，极大限度保留最好的采光和视野。
目前项目在售的户型是78-116m²三四房，二期首推的G2栋主打的是87/88平的三房和98平四房。
白云星汇城二期的所有户型全部四开间朝南起步，04单元的87平甚至做到了五开间朝南，搭配了一个约6米长的景观阳台，厨房、餐厅、卫生间等都设计了飘窗，拉大了实用率。
88平三房是四开间朝南的，同样搭配6米长景观阳台，二期的主卧都是做到了南北对流。
98平已经是四房两厅两卫的设计了，儿童房设在主卧对面，可以方便家长照顾，老人家可以安排在玄关旁边的次卧，互不干扰之余，老人半夜上厕所也方便。
白云星汇城这个项目的户型实用率是做到100%的，算是把刚需盘做到*了，在产品设计上，个人感觉是没什么大的槽点的。
目前在卖的是二期的87/88平三房和98平四房，一期还有少量货源。
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