2023年还剩最后约2个月的时间，为冲刺业绩，广州新旧项目动作频繁。据不完全统计，11月广州全市约20个项目有动作，其中，越秀地产世界大观项目即将开放接待中心；保利员村项目也在争取于11月开门迎客。
天河区
今年6月，佛山南海雅致投资（即保利发展）摇号拿下天河区员村一横路地块。该地块也以约5.7万元/㎡的楼面价跻身广州标杆楼面价TOP10地块中第二位。
据悉，该项目计划建3栋住宅，总货量约200套，产品以大平层为主，户型方面，或为清一色的四房，最小面积130+㎡起。项目争取于11月中旬开售楼部、12月开盘。
越秀地产于今年8月拿下的天河区世界大观地块，该地块自身条件优越，有水有山有绿地，容积率仅1.9-2.2。同时，由于紧邻月亮湖，未来大部分户型，都能实现推窗望湖。
产品方面，该项目拟打造低密小洋房，两梯两户，纯板楼设计。11月，该项目将在四季酒店开设VIP接待中心，大家可提前预约咨询。
保利天汇、侨鑫保利汇景台两盘则拟推出新货，分别涉及建面约117-188㎡四房、124-142㎡三至四房。
海珠区
琶洲南TOD又有新货要推出，涉及建面约143-225㎡四房。该项目凭借过硬的地段优势及产品力，在还未开卖时，仅靠PPT就引来4000+组客户前来了解。
越秀珠实城发江湾和樾地处海珠老城区，周边配套成熟，乐峰广场、太古仓等地标都在附近。而且，项目一边望珠江，一边正对庄头公园，拥有江园双景。再加上内部打造了约1.26万平岭南园林，这景观配置在海珠基本没对手。
综合来看，该项目在地段、景观、配套等方面的素质都不错，再加上“和樾系”的金字招牌，一亮相市场，便已被改善客盯上，现即将加推建面约140-188㎡四房。
越秀星汇海珠湾也有新货推出，涉及建面约95㎡loft产品。
荔湾区
荔湾区三大新盘准备亮相，看点十足。
新世界天馥位于荔湾白鹅潭CBD，目前正在紧锣密鼓推进建设中，或很快将对外开放销售中心、示范区。
在市区普遍大平层化的时代，该项目或推出比较小的户型，门槛不会太高。而且，户型也是相当创新，据说有个4房户型，可以做到厅和4个房间全部朝南。
再看中海浣花里一盘，位于花地湾，步行约300米可到地铁坑口站，出行相当便利。
产品方面，项目主推建面约71㎡、88㎡、108㎡三种户型。其中，71㎡做2+1房，上车门槛只要300多万。这对于预算有限的刚需族来说，还是很有吸引力的。
保利和颂规划有4栋32层住宅，首推2、3栋，户型为建面约71-87㎡三至四房，吹风价4.5-4.8万/㎡。
白云区
位于白云区的江语上品苑，早在国庆期间已对外开放售楼部、样板间，现开卖在即，首推12栋，户型为建面约125-141㎡四房。
黄埔区
两大网红盘合生中央城、富颐华庭均有新货推出，前者或加推建面约86-112㎡三至四房；后者则加推建面约108-138㎡三至五房，有意向的朋友可前去了解一下。
合生中央城位于科学城片区，拥有270万㎡的大体量，配足缤纷生活配套，满足一生之需。项目自建约11万㎡文化休闲街区，引进九年制学校湖师大附属黄埔实验学校，是广州新房热销榜的常客。
富颐华庭位于老黄埔片区，从2020年*开盘算，每一次推出新货，都能在板块掀起热浪，热销都是常规操作。
番禺区
大热的番禺区，多个楼盘有动作。
保利琅誉为番禺客运站北侧摇号地块，开放售楼部在即。该项目规划了5栋住宅和1所幼儿园，首推3栋，产品为建面约92-132㎡三至四房。
路劲美的隽樾府也即将开放售楼部，其规划有4栋楼，2梯3户或2梯4户设计，总货量约461套，产品涉及建面约87-132㎡三至四房，吹风价4.5-5万/㎡。
此外，星瀚TOD、保利领秀海、越秀大学星汇锦城，也将在11月加推新货。
南沙区
南沙仅1盘有动作。中铁阅江来即将加推7栋，产品涉及建面约89-104㎡三至四房。
