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广州滨江上都签约广外附小!在售约110-275m²大平层

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  • 发布时间:
  • 广东 广州

广州滨江上都与广东外语外贸大学教育集团正式签约,广外教育集团于荔湾区的第一所学校——广东外语外贸大学附属荔湾小学,正式落户。广州滨江上都体量约125万㎡,共分四期开发,目前在售建面约110-275m²大平层户型。


广州滨江上都签约广外附小!在售约110-275m²大平层

 

广外附属荔湾小学,建设用地总面积约13167㎡,总建筑面积约15862㎡,计划开设小学1-6年级共30个教学班。

 

广州滨江上都与广外教育集团携手,不仅将凭借广外教育集团的强大办学资源,以广外独有教学特色打造国际化高质量校园,还将依托约18万㎡的广船滨江公园,与一线珠江景观,为广州成就一座滨江水岸至美的小学校园。

 

这座江边的校园拥有高标准的设计和硬件配置,如恒温泳池、室内篮球及综合运动馆、室外操场及运动场、图书室、阅览室、阶梯教室、层层退台活动露台等。

 

目前,学校建设已基本完成,预计2024年9月正式开学(注:最终开学日期以教育部门核定为准)。


学校效果图

 

广州滨江上都体量约125万㎡,是白鹅潭体量最大的项目,且项目有大型商业、企业总部、星级酒店、滨江公园和教育医疗等八大业态。

 

从买家的角度来看,同样的预算,天河东缺乏商业支撑;白云没有江景资源;海珠没有如此密集的教育资源。广州滨江上都的大配套自成一派。

 

如出家门就是18万㎡左右的船悦时光公园,有儿童公园、大草坪、羽毛球场和篮球场等。东西到广钢原址公园,广州滨江上都与其一同构成60万㎡左右的T型城市绿轴,面积将近整座天河公园。


广州滨江上都效果图

 

不止于教育配套的强势兑现,广州滨江上都还迎来多项利好配套的加速兑现:

 

一期璇湾商业——璇湾汇与璇湾坊两大商业配套正式启动招商,为广州打造珠江西岸品质生活社交场;后续地块设计蓝图全面升级,百万方大城的整体开发,持续深化并逐步落地。


广州滨江上都效果图

 

广州滨江上都目前在售建面约110-275㎡一线瞰江华宅。

 

湾璇B区建面约128㎡户型,做到了四开间朝南,客厅、书房、次卧、主卧,每个重要的生活区域既能充分享受阳光与清风的抚慰,又能将窗外的景色尽收眼底。


128㎡户型

 

湾璇B区建面约140㎡户型,相当于建面约128㎡户型的“放大版”,空间尺度更加奢阔。不仅做到四开间望江,还采用了双阳台设计,其中景观阳台宽度超6米,整体景观面达到约13米。


140㎡户型

 

璇湾公馆建面约275㎡户型,尺度更是令人震撼。

 

层高达到约3.4米,远超于市面只有约3米的大平层,加上长达近27米的瞰江面,站在客厅往外望去,视线就像开了广角镜头,珠江瞬间化为家里的背景墙。

 

而客餐厅、中西厨、吧台也做到了一体化设计,可以打造成一个气场十足的私人VIP会客厅。


275㎡户型

 

广州滨江上都融合了居住、休闲、学习、交通和娱乐,且随着白鹅潭CBD蝶变,宏伟蓝图的徐徐铺开,以及规划的逐步兑现,其价值势必迎来新一波爆发。


价格:均价69000元/㎡
地址:芳村大道南广船一期地块
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