保利海珠天珺首开的*现象，相信大家都颇有印象，这是属于东部的*。
而广州西部其实也有一个保利天珺，其位于荔湾老城江边，各方面配套比起海珠天珺好太多，但太成熟的地段有时候也是劣势，所见即所得。
保利海珠天珺项目地处广州老荔湾珠江西岸，拥有完整一公里珠江景观岸线。
项目距离江边仅约43米，公园环绕，视野得天独厚，同时配套完备、交通便利，居于未来滨江风貌控制的核心区。
小区配套：整个社区内为数不多能西南向瞰中心园林的楼栋，可直面绿意，实现居住舒适感的飞跃提升。
其楼下就是2万绿洲园林，千余种植物同共生息，鲜氧随时奔涌而来。
示范区园林由山水比德*设计师孙虎执笔，而社区园林大区由奥雅设计*设计师李宝章，打造出了一个令人惊艳的“3D立体度假园林”。
生活配套：保利海珠天珺项目距离地铁5号线、11号线(在建中)中山八路站仅约700米，可便捷通达全城。
*新天地购物中心、上下九、陈家祠、沙面，等生活配套均在咫尺之间。
在教育方面项目3公里内就有华侨小学、广雅实验中学等6所省一级名校环伺(具体入学政策以当年教育局政策为准)，为孩子成长护航。
另外，周边分布有中山八、西城都荟、上下九等商圈，以及三甲医院荔湾区第一人民医院、广医附属三院等，生活气息浓厚，衣食住行便利。
最后总结：保利天珺是一个昂贵的消费品，如果你期望它能为了带来超高的投资价值，并不现实。
它只能当一件奢侈品，并且依靠江景和优秀的户型保持*性和流通性。
跟上市场大环境可以，但绝不可能有单独行情，注重投资的人对这个楼盘需要三思。
建面137-262㎡，包括Loft产品
海珠天珺二期推出4栋、5栋住宅，面积段分别为：137平3+1房、138平3+1房、141平3+1房、200平4房、262平4房，价格约8.5-11万/平。
其中，138平3+1房、141平3+1房为南向望园林的户型，其余均为北向望江户型。
137㎡3+1房，独立侯梯厅，可外置玄关柜。6.5米长观景阳台与餐厅南面窗户南北对流，高层主卧和旁边的次卧都可以望江。
138㎡3+1房同样是南北对流设计，和137户型不同的是南望花园，与江景无缘，但主套更大一点，带有衣帽间。
141本㎡3+4房，也是带主套和独立候梯厅，高楼层景观和通风会更好，采光佳，而且受新港东路主干道的噪音影响较小。
200㎡四房就更豪华了，入门有储藏室，可放置鞋柜或者摆放小孩的玩具车都可以。
该户型是经典竖厅设计，客厅带有约7.7米开放式观景阳台，享有双主套，大主卧里面带有落地窗，望江视野十分开阔，简直无敌了!
262㎡四房，是海珠天珺最大的户型，带有南北阳台，生活阳台为南向，通风效果不错。
北向观景阳台约10米，270°江景尽收眼底，这视野也太赞了吧!
另外，本次海珠天珺还推出了约85—137㎡商业Loft，商住两用，实用率达100%，而且还不限购，吸引了不少购房者的眼球。
总体而言，招商保利天珺在琶洲东，未来是有潜力的，也有望江景的资源，目前周边配套还待开发，户型设计也不错。
项目优势：
保利海珠天珺地处琶洲东区，地段优越，项目北向望江、户型138㎡四房起步，最大262㎡，纯改善豪宅定位。
自驾到琶洲核心西区或上环城高速到对面金融城开车都是20分钟以内。
门口几百米就是8号线东延线【黄埔古港】站(预计2027年底开通)
项目劣势：
保利海珠天珺项目只有四栋楼，比较小，同时周边目前都是村落状态。
二线望江不是一线望江，低楼层没有江景视野
学校对口组合比较弱，大概率读黄埔小学，不过初中可选择对口直升六中珠江中学(万胜围校区)
